基建

瑞港建设控股有限公司是一家专门提供海事建筑服务的香港承建商，多年来曾为多家本地及海外私营及公共机构建设各类型海事设施，有关工程遍及香港、澳门、中国内地、东南亚、中东以至非洲等地，包括不少“一带一路”沿线国家及地区。

瑞港成立于2001年，一直以其旗舰公司香港瑞沃工程公司名义进行交易。瑞港最近有份参与的其中一个“一带一路”项目，是位于印尼西巴布亚的水泥厂。此项目由两家中国企业投资建成，分别为国家开发投资公司及安徽海螺水泥股份有限公司，前者是国有企业，后者是私营机构，以市值计为全中国最大型的水泥生产商。这种国企及私人企业合资方式，是典型的“一带一路”合作模式。

印尼近年基建发展蓬勃，对水泥需求甚殷，水泥厂正好配合当地发展所需。此项目亦有助纾缓当地水泥价格压力，其中以印尼最东部的省份巴布亚省最为受惠。该省与西巴布亚毗邻，离印尼主要水泥生产区路程甚远，其高昂的水泥价格为全国数一数二。

水泥厂坐落于西巴布亚省的首府马诺夸裡县，2016年8月投产服务，年产水泥150万吨，总投资额约三亿美元。此项目设有水泥生产设施及其他配套，包括码头、照明及供电系统和通讯设施。

瑞港负责兴建水泥厂的海事设施，包括船舶靠泊平台、高架桥及码头。瑞港的香港团队在竞投此项目时担当着重要角色，团队凭藉其丰富经验、业界知识和人脉，找来资深的业内顾问草议海事设施图则，并撰写项目建议书，最终成功竞投项目。

瑞港在兴建各项海事设施时面对多方面挑战，包括紧迫的施工期和风高浪急的海上环境，但最终都能如期完成项目，尽显香港专业承建商之高效率和灵活性。

「新马尼拉湾国际社区」为马尼拉市政府与菲律宾UAA建明集团的合作项目，由香港的何设计建筑设计事务所 (hpa) 负责建筑规划、项目管理并担任第一期项目的建筑师。新马尼拉湾位处马尼拉核心地带，占地407公顷，落成后将成为集合高级办公楼、展览场馆、多样化住宅群的国际性地标项目，并提供涵盖娱乐、休闲、旅游、教育与运动等的一站式配套服务。

hpa本着智慧绿色城市的设计理念，透过智慧节能网络、水道及轻轨交通、融合太阳能与潮汐能的可持续设计等软硬体配套，在整个社区的层面上实现能源在生产、储存、运输、消耗过程中的生态平衡，以达致减碳正效益 (carbon positive) 的长远目标。

新马尼拉湾是中国与菲律宾在“一带一路”倡议下的合作项目之一。2017年2月，马尼拉市政府、菲律宾填海署及UAA建明集团参与了新马尼拉湾填海土地开发项目合作签字仪式。3月，项目首席设计师、hpa副董事总经理何力治以及多位有意投资该项目的内地与香港发展商前往马尼拉出席启动填海庆祝宴会，马尼拉市长埃斯特拉达在会上表示，菲律宾总统杜特尔特大力支持有关项目，期望可为马尼拉市开拓更多空间，以容纳未来发展机遇，包括创造数以千计的就业机会，增加城市税收以改善公共服务，长远带动菲律宾的经济发展。

新马尼拉湾项目预计在二十年内分七个阶段完成，其中为期三年的初期填海工程将于2017年8月展开，而第一期的工程项目将于2019年初公布。何力治表示，由于马尼拉缺乏大型公共设施及国际级商务用地，马尼拉市政府与当地相关单位皆希望项目可引入国外专业经验及技术，除加快工程进度、确保项目建设与管理达致最新国际标准外，亦可作日后发展绿色城市的参考。

谈及香港建筑设计公司承接国际大型项目的优胜之处，何力治指出在香港土地供应有限的情况下，香港设计师擅于以布局设计为项目带来高附加值，并灵活配合道路、铁路等基建及周边设施配套，创造出高效而人性化的社区环境。加上香港建筑设计界多年来不断寻求突破，不少项目皆取得国际绿色建筑认证，在绿色设计、管理可持续发展项目方面的专业知识与经验，在亚洲地区可谓首屈一指。 

何力治说，随着“一带一路”倡议逐步落实，大量中国及其他国际企业与投资者将更积极参与菲律宾等沿线各国的基建及房地产发展，香港公司凭借其国际网络以及服务内地及国际客户的丰富经验，在文化和沟通上享有优势，将可进一步发挥「联系人」与「促进者」的角色。

hpa曾参与不少香港、中国内地、东南亚、印度、韩国、中东等地的大型规划、公共建设、商业及住宅项目，具备丰富的建筑规划与项目管理经验，包括港铁九龙站、香港浸会大学新校舍、中央人民政府驻港连络办公室大楼、河北省邯郸市北湖新区、印度邻近新德里市镇发展等。凭借其设计、规划、管理绿色建筑及智能城市的认知与经验，hpa将提升新马尼拉湾项目至国际建筑标准，展现出香港建筑师灵活与高效土地规划的优势。

2014年，国际建筑事务所贝诺完成了印尼首个国际级综合戏剧、艺术及文化中心。该项目位处雅加达中心区域，由印尼大型发展商西普拉集团开发，旨在推广并提升公众对印尼艺术家及本土创意企业的认识。共1.4万平方米的表演及艺术设施包括一个1,200座位的剧院、开放式与常设展览区、艺术馆，以及为艺术家与表演者而设的多功能室。

贝诺的香港团队担任项目设计顾问及室内设计师，并与澳洲的剧院顾问Philip Soden及新西兰工程顾问Beca Carter紧密合作。香港团队负责提升镜框式剧院内的视听体验，并设计主展览区；展览区的间隔可灵活调配，以举办大型展览或数个同时进行的小型活动。项目灵活多变的设计，为雅加达未来的发展树立了典范。

奥雅纳工程顾问 (奥雅纳) 业务遍及全球，提供涵盖设计、规划、工程、技术等的专业服务，其香港办公室已成立逾40年。奥雅纳与中国交通建设股份有限公司 (中国交建) 合作，开展对卡纳普里河底隧道的经济与技术可行性研究。卡纳普里河底隧道为孟加拉首条水下隧道，位于南部吉大港市，连接卡纳普里河东西两岸。

在项目可行性研究与初步设计方案的国际招标过程中，由中国交建与奥雅纳组成的联合体在技术与商务方面均获得最高评分，大大增强了项目投资方对项目可行性的信心。

奥雅纳香港办公室的岩土工程部门为项目的多个范畴提供了谘询，包括社会经济影响评估、 财务建模分析、採购策略、 日常运营与维护计划、 环境影响评估及移民安置计划等；奥雅纳还负责了项目的文件编制及与业主的沟通汇报等。

卡纳普里河底隧道项目位于卡纳普里河入海口，地下部分全长约3.5公里，双向四车道，採用盾构法建造。隧道落成后将有效舒缓现有两座跨河大桥的交通压力，亦有助于加快东岸的工业发展及城市化进程。此项目是“一带一路”框架下「中孟印缅经济走廊」的重要一环。国家主席习近平在2016年10月访问孟加拉期间亲自参与了项目的揭牌仪式。工程于2017年动工，预计于2022年完成。

尼泊尔国家武警学院项目位于尼泊尔首都加德满都西南部20公里，占地16.8公顷，主要工程包括场地平整、道路工程，以及兴建十馀幢建筑物(共15,353平方米总楼面面积)。此中国援建项目的协议由中华人民共和国政府与尼泊尔联邦民主共和国于2013年6月签定。

丰展设计及营造有限公司(丰展)获中国商务部任命为施工监理，主要职责包括国内设备和材料採购管理、施工组织设计的审批管理、开工申请/竣工验收的审批管理、过程质量管理、质量检查、安全生产管理、进度和拨款管理及设计变更的审批管理。

在工程开始前，丰展已派出驻工地人员队进驻尼泊尔密切监测工地的进度和质量，包括主要施工材料和设备的运送、中国和尼泊尔招工、住宿和现场办公的安排。经过严格的审批后，正式开工日期为2015年4月16日，总施工期为25个月。

2015年4月25日，当地发生地震矩规模达7.8级的强烈地震，震央位于距离施工现场西北150公里的巴尔巴格村。地震过后，施工现场所有结构皆依然稳固。全国人大常委会委员长张德江于其在2016年5月香港“一带一路”高峰论坛上的讲话中特别提及有关工程，并以此作为香港专业服务优良品质的体现，证明香港专业服务参与“一带一路”建设大有可为。

「西贡明珠」地产项目涵盖住宅、商业、购物及娱乐设施，是胡志明市内规模最大的同类项目之一，亦是新华集团继新华集团中心后，为胡志明市迷人城市风貌增添的又一标誌性建筑，致力向当地市民推广高层住宅优质生活。

「西贡明珠」位处胡志明市第一郡，项目包括八幢双塔型住宅大厦，并提供总面积达40,000平方米的零售、娱乐设施，如会所以及设有商铺、超级市场、戏院的大型商场，以服务当地民众并促进社区发展。香港专业人才利用策划全球项目的经验，为「西贡明珠」提供建筑、室内设计等专业服务，将整个项目提升至国际建筑标准。

在过去77年，新昌在大型基建工程和项目管理领域累积了丰富的经验。于2010年，新昌为沙特阿拉伯的麦加萨法至穆戈达莎铁路提供系统设计及建造管理顾问服务。该铁路系统全长18公里，最高载客量为每小时单向72,000人次，能有效解决当地长久以来交通高峰期间的挤塞问题。

面对沙特阿拉伯的高温气候和风沙，新昌派出一支由工程专家及管理人员组成的的支援团队，与承建商中国铁建并肩合作，于2010年11月顺利完成这项艰巨工程。现时，每年数以百万计、来自世界各地的朝圣者可以乘坐该铁路前往麦加朝觐。

2016年3月，新昌获委任为柬埔寨泰文隆双子大厦世贸中心项目的建造管理人。这座双子大厦坐落于柬埔寨首都金边湄公河畔，楼高500米(共133层)，建成后将成为柬埔寨最高的建筑物，亦将位列世界最高的建筑物之一。

作为项目的建造管理人，新昌将负责工程承建商的协调及工程监控、程式控制、商业谘询、安全及质量监控、工地物流管理、以及与顾问及当地政府的沟通协调工作。

泰文隆双子大厦世贸中心项目亦包括4栋59层至65层高的住宅大楼、11层高的平台建筑及三层地库、以及双子大厦对开洪森广场地下加建的三层地库。该项目将设有酒店、服务式公寓、办公室、商场、展览馆、电影院、餐厅及地库停车场。项目规划用地面积逾86,000平方米，总建筑面积逾161.5万平方米。

瞄准“一带一路”商机 港建筑商东南亚发围

何显毅建筑工程师楼地产发展顾问有限公司立足市场35年，其业务起初集中于中国，近年重新进军东南亚市场，并易名为「何设计」(下称hpa)。2016年10月更与马来西亚设计顾问公司Carnaby Group共同于当地开设办公室。hpa副董事何力治表示，东南亚发展迅速，加上“一带一路”倡议所衍生的商机，相信现时是重新投入该市场的大好良机。

何力治称，自他们在1997年于新加坡和曼谷开拓业务，就一直对东南亚市场感到兴趣，因此于2014年决心到马来西亚，希望建立一个集建筑、室内设计、总体规划、销售、投资顾问、品牌及市场推广于一身的一站式专业服务平臺。他认为，在外国市场单靠一己之力难以发围，因此能够与Carnaby这家有20年历史的马来西亚公司合作，凭藉Carnaby专业的室内设计、物业品牌和市场推广知识必定令公司业务蒸蒸日上。

被问到为何选择以马来西亚作为东南亚据点，何力治指是受到中国“一带一路”倡议重新发展丝绸之路所启发，当中马来西亚和新加坡在语言、文化和政府三方面的特质，都较其他东南亚地区适合公司发展，但新加坡市场在两年前已过于成熟和竞争激烈，因此马来西亚是最佳选择。

中国经济增长放缓 东南亚成及时雨

何力治强调，是次合作的目标并不局限于马来西亚市场，而是东南亚地区的10个国家，他们希望于今年成功进佔当中六个国家。他表示，在合併后的短短四个月，公司已经分别在新加坡和缅甸开展工程项目，目标于今年内全面投入马来西亚、新加坡、缅甸、雅加达、曼谷及胡志明市这六个地方的业务。

中国市场在过去两年增长放缓，但一线城市的内需依然强劲，其馀二、三、四线城市却面对供过于求的问题。何力治表示，儘管当地楼价并没有大幅下滑，但成交数量仍然下跌，此现象对发展商和公司构成骨牌效应。当时hpa的中国业务占整体的百分之六十，因此开发东南亚业务对其公司可说是及时雨。

谈及东南亚市场的前景，何力治分析指，没有任何一个东南亚国家是绝对大国，整个东南亚市场却跟20年前的中国十分相似，当时中国依赖香港的法律和各种专业服务，为香港带来重大机遇。他回想起超过30年前其公司进军中国，当时还没有人愿意效法，经历过艰苦的四年起初阶段，公司在缺乏竞争下业务稳步上扬，何力治深信现时东南亚的情况如出一辙。

推一站式服务 以香港作桥樑

虽然公司积极进军东南亚，但何力治依然视hpa为香港公司，将东南亚与香港连接起来。透过两地公司的合作，香港公司可以获取当地资源，与此同时亦为当地引进香港客户、中国客户和投资者，缔造双赢局面。为了抓紧“一带一路”机遇，hpa除了建筑业务以外，也开拓中国、香港和东南亚三地的投资谘询服务。基于东南亚市场透明度不高，一站式服务将可以吸引到当地发展商，甚至世界各地投资者。

何力治寄语香港公司，虽然中国的长远前景依然明朗，但短期内中国会经历市场调整，因此香港公司应该分散投资而非过分依靠中国。他补充，东南亚与香港文化相近，较易觅得生意和合作伙伴，是港商开拓业务的不二之选。在众多东南亚国家中，何力治认为印尼雅加达的地位举足轻重，因为印尼拥有超过二亿五千万人口，占东南亚总人口一半。现时雅加达的物业市场仍处萌芽阶段，加上不少基建也有待发展，因此当地市场需要一段时间发展成熟，但相信假以时日，印尼将会成为「东南亚的中国」，关键在于进军时间必须恰到好处。

AECOM曾为托莱拉特别投资区（DSIR）提供全面的项目管理服务。投资区属于德里孟买工业走廊的新城市基础设施计划的一部分，在德里和孟买之间一段长达921英里路段的周边，发展多个智慧、可持续发展的工业城市，以打造印度的製造和服务基地。托莱拉特别投资区已率先落成，是一个佔地347平方英里的城镇。

AECOM在该项目所负责的范畴包括执行所有基础建设──供水、排污、道路、高速公路、电力和铁路；规划管理大规模的防洪和排水系统，以保护新城镇的未来发展；和监督所有公私营合作项目的发展与执行，如连接艾哈迈达巴德与托莱拉之间的铁路、工业废水处理和食水处理厂等。

在新市镇的发展过程中，来自香港的专家不但克服了土地限制和技术困难，同时顾及在不同阶段的发展需要；如与持分者沟通，和确保项目从设计概念到施工、优化到完工，都能在短时间内完成。专家们独到的经验、先进的技术和知识，均应用于德里孟买工业走廊的发展。