一带一路基建锦囊

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市场评估与项目甄选

可行性评估

风险规划与采购

融资与保险

设计与建造

营运

市场评估与项目甄选

了解「一带一路」东道国的市场状况，包括影响项目选择和优先次序的政治、法律、监管和经济因素，以及进入「一带一路」市场时的相关考虑因素。

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关键成功因素

关键成功因素

  • 了解东道国影响项目成功交付的各种条件，包括政治、法律、经济、社会和环境因素。
  • 评估国家特定因素，包括课税环境、外国投资框架和竞争环境。
  • 对项目需求的经济评估，包括优先发展领域以及未来经济增长前景。
  • 东道国政府有明确、透明的方法来确定、优先考虑和挑选要推进的项目，包括地方和国家层面的管治安排和有效的审批流程。
  • 评估影响项目选择和结构的法律和监管架构，例如采购和订约机制的使用。
  • 了解影响项目可行性的国家特定风险因素，包括有机会改变未来需求的潜在监管变化。
  • 分析项目的政策环境，包括采用公私营合作（PPP）模式（例如是否有公私营合作框架的最佳实践），并与单纯由公营部门经营并交付的模式进行比较。
  • 识别受东道国项目影响的重要利益持份者，并与其沟通。

为何选择香港？

为何选择香港？

  • 香港提供一站式服务，在整个基础建设项目周期提供所需的所有专业服务。香港的专业服务供货商在法律、财务咨询、会计和审计、建筑、工程和咨询等方面拥有丰富的知识和经验，有助推进“一带一路”基建项目。
  • 香港专业服务供货商多年来一直为亚洲各行各业提供基建项目设计、开发和交付服务。香港的劳动人口善于应用多种语言，同时熟悉有效建设“一带一路”基建项目所需的国际最佳实践。
  • 香港是一个著名的国际金融中心，基建融资促进办公室、“一带一路”保险交流促进平台以及香港国际仲裁中心等许多重要机构都在此设立，可有效促进“一带一路”基建项目的可持续发展。

可行性评估

评估项目可行性，包括短期及长期的预计成本和收入，并了解项目涉及的风险。这包括分析各个方面的可行性和风险，例如项目规划、采购、设计、财务和商业风险，建造过程挑战以及政治、社会和环境因素等。

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关键成功因素

关键成功因素

  • 了解项目的设想和目标，包括推动项目的关键经济、社会和环境因素。
  • 适当调整预计需求、目标定位和所需设施的规模。
  • 有关项目资本成本、营运成本和收入的财务建模和预测。
  • 深入了解项目可能涉及的风险类别和缓解方法。
  • 就技术设计进行研究，以制定设计和功能要求，并量化建造和未来的营运成本。
  • 验证以前的经济和需求研究，以确认项目的推动因素和未来要求。
  • 审查资金要求和收入来源，以了解任何亏绌或盈余。
  • 进行环境和可持续性分析，以确定项目对环境的影响以及经济成本和效益。
  • 利用专家提供的建议和市场情报以测试假设，并借鉴类似项目的经验。
  • 对可比项目进行基准分析，以汲取经验教训。
  • 进行独立研究，增强项目拥有人和投资者对项目可行性及发展的信心。
  • 接触可能受项目影响的各方，就如何规划和交付项目获得全面意见。

为何选择香港？

为何选择香港？

  • 香港提供一站式服务，在整个基础建设项目周期提供所需的所有专业服务。香港的专业服务供货商在法律、财务咨询、会计和审计、建筑、工程和咨询等方面拥有丰富的知识和经验，有助推进“一带一路”基建项目。
  • 香港专业服务供货商多年来一直为亚洲各行各业提供基建项目设计、开发和交付服务。香港的劳动人口善于应用多种语言，同时熟悉有效建设“一带一路”基建项目所需的国际最佳实践。
  • 香港是一个著名的国际金融中心，基建融资促进办公室、“一带一路”保险交流促进平台以及香港国际仲裁中心等许多重要机构都在此设立，可有效促进“一带一路”基建项目的可持续发展。

风险规划与采购

根据在可行性评估阶段确定的风险，制定缓解方法并决定哪一方最有能力承受和管理风险。评估所有采购方案，随后构建、准备和实施有效的采购流程。

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关键成功因素

关键成功因素

  • 持续接触利益持份者，从而了解受项目影响的各方，并制定利益持份者管理计划以处理问题。
  • 确保已经识别所有相关类别的风险，例如技术、财务、商业、环境和其他适用于项目的类别。
  • 评估每种风险的缓解方案，例如进行技术尽职调查、社区参与、使用保险产品等。
  • 基于可行性评估阶段的工作, 确认最擅长管理某些风险的各方，以相应地分配风险，并建立一个能总结所有风险的项目风险框架。
  • 评估采购方案，包括使用公开竞争程序和非应邀投标方法。
  • 制定采购文件，包括招标要求、服务范围和采购评估标准。
  • 制定项目合约结构和证明文件，以反映风险分配和市场要求。这些将成为项目拥有人、承包商、投资者和融资方之间的合作依据。
  • 与利益持份者保持沟通，以确保合约结构、采购流程和风险管理模式适合项目拥有人、投资者和其他相关利益持份者。
  • 发起和执行所有采购工作，包括营销、向投标人解说、评标、谈判以及选择承包商、投资者及／或开发商等项目方。

为何选择香港？

为何选择香港？

  • 香港提供一站式服务，在整个基础建设项目周期提供所需的所有专业服务。香港的专业服务供货商在法律、财务咨询、会计和审计、建筑、工程和咨询等方面拥有丰富的知识和经验，有助推进“一带一路”基建项目。
  • 香港专业服务供货商多年来一直为亚洲各行各业提供基建项目设计、开发和交付服务。香港的劳动人口善于应用多种语言，同时熟悉有效建设“一带一路”基建项目所需的国际最佳实践。
  • 香港是一个著名的国际金融中心，基建融资促进办公室、“一带一路”保险交流促进平台以及香港国际仲裁中心等许多重要机构都在此设立，可有效促进“一带一路”基建项目的可持续发展。

融资与保险

由于基建项目需要巨额资金，加上在生成经营现金流之前的资产构建阶段十分漫长，可融资性是许多基建项目面临的主要挑战。因此，从金融市场和保险产品获取资本以减轻相关风险，是将项目从概念到执行的关键因素。

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关键成功因素

关键成功因素

  • 评估项目的融资要求，包括制定目标资本结构和融资策略，当中需考虑债务权益组合以及市场上各种融资和资本来源。
  • 识别和应用有可能改善融资条款的信贷提升产品。
  • 进一步的财务建模，包括证明项目在财务上可行且信誉良好的分析，例如考虑融资成本和要求。
  • 项目技术、环境、财务和商业方面的尽职调查报告，用以向贷方证明项目的可行性。
  • 考虑和分析信贷评级机构是否需要参与项目。
  • 制定项目条款清单，列出可能分发给潜在融资方的关键商业条款。
  • 识别和采用必要的风险管理措施和保险产品，以减轻前几个阶段发现的风险。
  • 实现项目的财务结算，包括采用金融风险管理产品、第三方债务和股权融资、保险和其他信贷提升产品。
  • 持续的利益持份者参与和管理，以确保项目得到最大的支持、潜在问题得以及早处理。

为何选择香港？

为何选择香港？

  • 香港提供一站式服务，在整个基础建设项目周期提供所需的所有专业服务。香港的专业服务供货商在法律、财务咨询、会计和审计、建筑、工程和咨询等方面拥有丰富的知识和经验，有助推进“一带一路”基建项目。
  • 香港专业服务供货商多年来一直为亚洲各行各业提供基建项目设计、开发和交付服务。香港的劳动人口善于应用多种语言，同时熟悉有效建设“一带一路”基建项目所需的国际最佳实践。
  • 香港是一个著名的国际金融中心，基建融资促进办公室、“一带一路”保险交流促进平台以及香港国际仲裁中心等许多重要机构都在此设立，可有效促进“一带一路”基建项目的可持续发展。

设计与建造

从概念到详细设计，高效地按预算、按时交付合乎质量标准的项目。

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关键成功因素

关键成功因素

  • 合约文件载列明确的规范，供有关各方制定和评估设计。
  • 使用先进的设计技术，以支援建造流程和随后营运期间的资产维护工作。
  • 制定适切的管治安排并组建合适的团队，以实现此阶段的各个方面，包括设计、项目管理和施工人员。
  • 实施进度监测系统，确保持续追踪施工进度和费用。
  • 制定和实施有效的项目控制和管理实践，包括使用技术和数据解决方案。
  • 采用并持续地执行达到行业领先标准的测试、报告和检查相关的政策和协议。
  • 执行缓解主要建造风险的程序，并定期进行更新和汇报。
  • 预先确定并应对合规要求，确保尽量减低施工中断的可能性。
  • 为设计和建造变更管理制定明确流程，以确保项目能够继续满足总体目标，并以符合其最初设想的方式交付。
  • 有效管理建造阶段的争议，减少对项目的影响。
  • 让利益持份者定期参与并了解建造进度和对周围环境的影响，以确保在早期阶段已确定并处理所有潜在问题。

为何选择香港？

为何选择香港？

  • 香港提供一站式服务，在整个基础建设项目周期提供所需的所有专业服务。香港的专业服务供货商在法律、财务咨询、会计和审计、建筑、工程和咨询等方面拥有丰富的知识和经验，有助推进“一带一路”基建项目。
  • 香港专业服务供货商多年来一直为亚洲各行各业提供基建项目设计、开发和交付服务。香港的劳动人口善于应用多种语言，同时熟悉有效建设“一带一路”基建项目所需的国际最佳实践。
  • 香港是一个著名的国际金融中心，基建融资促进办公室、“一带一路”保险交流促进平台以及香港国际仲裁中心等许多重要机构都在此设立，可有效促进“一带一路”基建项目的可持续发展。

营运

高效地营运项目，确保项目满足其目标用户群的需求，并取得最初设想的经济、社会和环境效益。此外，项目期内有效地管理合约和解决争议。

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关键成功因素

关键成功因素

  • 按照要求的标准经营资产，以满足用户要求及实现最初的设想和目标，包括执行定期维护和项目期内的工作。
  • 继续进行技术尽职调查并向贷方和投资者报告，以确保项目得到有效管理。
  • 持续的合约管理工作，包括根据关键绩效指标进行计量，管理合约付款流程以及满足合约规定的所有报告要求。
  • 定期进行资产维护和更换工作，以确保设施具有高质量标准，并满足用户群不断变化的需求。
  • 评估扩张和新增资本支出，以满足当地环境和项目拥有人的增长需求。
  • 管理项目合约的变更，包括服务范围，以便项目在情况变化时继续达致其目标。
  • 有效、高效地解决争议，包括使用国际认可的争议解决程序，以减少对项目用户群的影响。
  • 在适用情况下，通过有效投资、合作、出售或公开上市，将资产转让给第三方。

为何选择香港？

为何选择香港？

  • 香港提供一站式服务，在整个基础建设项目周期提供所需的所有专业服务。香港的专业服务供货商在法律、财务咨询、会计和审计、建筑、工程和咨询等方面拥有丰富的知识和经验，有助推进“一带一路”基建项目。
  • 香港专业服务供货商多年来一直为亚洲各行各业提供基建项目设计、开发和交付服务。香港的劳动人口善于应用多种语言，同时熟悉有效建设“一带一路”基建项目所需的国际最佳实践。
  • 香港是一个著名的国际金融中心，基建融资促进办公室、“一带一路”保险交流促进平台以及香港国际仲裁中心等许多重要机构都在此设立，可有效促进“一带一路”基建项目的可持续发展。
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