東南亞

兆豐科技設備有限公司是本港一家具規模的能源及環保顧問公司，成立於1991年，專為公營及私營機構提供與節能和污染防治等相關的服務。其客戶網現覆蓋全球多個地區，包括香港、中國內地、亞洲、歐洲、非洲及美洲。

2012年，兆豐進軍位處「一帶一路」區域的孟加拉，負責協助當地六家工廠提高營運效率。最近，該公司更與亞太地區的商界協議，在當地政府如孟加拉政府的支持下，為多個發展項目提供能源及環保顧問服務。

兆豐在創辦人及資深工程師黃兆輝帶領下，利用其豐富專業知識及創新節能技術的研發成果，協助多個「一帶一路」國家的公營及私營機構建立更環保、更高效的經營環境，這些國家包括孟加拉、印尼、馬來西亞、緬甸、東帝汶、泰國及越南。

兆豐提供的服務所涉範疇甚廣，包括為孟加拉首都達卡的工廠引入省電率估計達95%的智能照明系統，並推出綜合機場行李處理系統，利用先進的交叉帶技術分揀系統，令行李吞吐量增加300%，能源成本下降33%，並減少行李運送出錯的機會。此外，兆豐推出的轉廢為能系統，能把20,000噸市區廢物轉化為約11,800噸有機肥料。

香港多家科技顧問公司皆掌握先進精湛的環保技術，而這類技術正是不少「一帶一路」沿線的發展中國家今天所需。孟加拉及多個「一帶一路」國家能源基建整體規模較小，城市發展項目往往忽略營運效率與環保。在兆豐這類外資公司的輔助下，當地的公共及私人機構能有效實施節能和污染防治項目，從而促進經濟社會發展、改善環境，並提高當地人民的生活質素。

品誠梅森律師事務所業務遍及全球，其香港分所已設立逾30年。品誠梅森代表一家礦業公司與一家電力公司參與巴基斯坦塔爾二 (Thar II) 項目。塔爾二項目是首批於中國「一帶一路」倡議下獲融資的項目之一，亦是中國與巴基斯坦經濟合作協議框架下460億美元投資的首個項目。

塔爾二於2015年完工，項目包括造價7億美元的塔爾二區煤礦開發，以及發展相關2 × 330兆瓦發電站的8.21億美元融資。

項目融合中國與伊斯蘭融資以及兩項項目融資 (發電站的8.21億美元融資及煤礦項目的7億美元融資)，是一個包含中國出口信用保險公司的中方資本，以及傳統伊斯蘭巴基斯坦盧比貸款的融資組合。

品誠梅森代表的礦業公司是一家由巴基斯坦信德省省政府、巴基斯坦Engro Corporation、多個巴基斯坦與中國戰略及金融投資單位，以及中國機械設備工程股份有限公司（CMEC）共同成立的合資企業。品誠梅森代表的電力公司則由Engro Corporation、CMEC及一名金融投資者合資組成。

多年來，品誠梅森的律師團隊為為全球各地複雜的基建項目提供諮詢，在促成塔爾二項目的過程中，成為了連接巴基斯坦基建需求與中國發展資源的橋樑。塔爾二項目成功交付，反映出品誠梅森香港合夥人擁有獨特專業知識，對國際基建項目融資極為熟悉，並在為中國海外投資提供諮詢方面具備豐富經驗。香港的深厚法治傳統及法律專業一向備受推崇，品誠梅森香港法律團隊參與塔爾二項目，充分彰顯出同樣的價值觀與專業標準。

金杜律師事務所 (KWM) 爲中國與阿拉伯聯合大公國首個共同建立的主權財富基金提供法律諮詢服務。此基金的建立將大大加强中國與阿聯酋的合作關係，促進「一帶一路」沿綫各國的戰略合作，幷提升國際間在産能及裝備製造方面的協同發展。 

此基金由中國國家開發銀行股份有限公司 (國開行)、國家外匯管理局 (外管局) 與阿布達比穆巴達拉發展公司 (Mubadala Development Company) 聯合成立。基金于2015年12月推出，投資項目涵括能源、基礎建設、高端製造業、潔淨能源等高增長行業。

此合作協定無論在設立模式或投資策略方面均非常創新。由于基金由各國政府的附屬投資機構設立，因此必須仔細考慮各國貨幣與外匯政策。此基金的投資顧問公司 (IA) 在香港設立幷運作，所以將采用香港法例作爲監管所有主要基金檔的法律依據，涵蓋面包括內部合規以及投資顧問公司的日常運作。

KWM擔任國開行在中國及香港的法律顧問。KWM提供一站式服務，包括與主權單位談判、進行離岸分析、協助重組及設立基金、就監管合規與反壟斷法提供諮詢等。 

KWM香港律師團隊就基金組成及其後續運作提供全面而廣泛的諮詢，包括證監會牌照、租約、勞工法等事宜。KWM團隊不少成員皆具備中國法律與普通法經驗，幷擁有中英雙語能力以及與中國企業合作的知識，確保與中國及中東主權財富基金能緊密合作。

是項合作于2016年度「《金融時報》亞太創新律師獎」獲頒授「企業與商業法創新獎 (總部設于亞太區之律師事務所)」。KWM團隊由北京合夥人龔牧龍與北京/香港合夥人黃春光領導，幷由香港的李幗孫以及北京的劉成、劉志剛、吳偉與唐英茂支援。

「新馬尼拉灣國際社區」為馬尼拉市政府與菲律賓UAA建明集團的合作項目，由香港的何設計建築設計事務所 (hpa) 負責建築規劃、項目管理並擔任第一期項目的建築師。新馬尼拉灣位處馬尼拉核心地帶，佔地407公頃，落成後將成為集合高級辦公樓、展覽場館、多樣化住宅群的國際性地標項目，並提供涵蓋娛樂、休閒、旅遊、教育與運動等的一站式配套服務。

hpa本著智慧綠色城市的設計理念，透過智慧節能網絡、水道及輕軌交通、融合太陽能與潮汐能的可持續設計等軟硬體配套，在整個社區的層面上實現能源在生產、儲存、運輸、消耗過程中的生態平衡，以達致減碳正效益 (carbon positive) 的長遠目標。

新馬尼拉灣是中國與菲律賓在「一帶一路」倡議下的合作項目之一。2017年2月，馬尼拉市政府、菲律賓填海署及UAA建明集團參與了新馬尼拉灣填海土地開發項目合作簽字儀式。3月，項目首席設計師、hpa副董事總經理何力治以及多位有意投資該項目的內地與香港發展商前往馬尼拉出席啟動填海慶祝宴會，馬尼拉市長埃斯特拉達在會上表示，菲律賓總統杜特爾特大力支持有關項目，期望可為馬尼拉市開拓更多空間，以容納未來發展機遇，包括創造數以千計的就業機會，增加城市稅收以改善公共服務，長遠帶動菲律賓的經濟發展。

新馬尼拉灣項目預計在二十年內分七個階段完成，其中為期三年的初期填海工程將於2017年8月展開，而第一期的工程項目將於2019年初公佈。何力治表示，由於馬尼拉缺乏大型公共設施及國際級商務用地，馬尼拉市政府與當地相關單位皆希望項目可引入國外專業經驗及技術，除加快工程進度、確保項目建設與管理達致最新國際標準外，亦可作日後發展綠色城市的參考。

談及香港建築設計公司承接國際大型項目的優勝之處，何力治指出在香港土地供應有限的情況下，香港設計師擅於以佈局設計為項目帶來高附加值，並靈活配合道路、鐵路等基建及周邊設施配套，創造出高效而人性化的社區環境。加上香港建築設計界多年來不斷尋求突破，不少項目皆取得國際綠色建築認證，在綠色設計、管理可持續發展項目方面的專業知識與經驗，在亞洲地區可謂首屈一指。 

何力治說，隨著「一帶一路」倡議逐步落實，大量中國及其他國際企業與投資者將更積極參與菲律賓等沿線各國的基建及房地產發展，香港公司憑藉其國際網絡以及服務內地及國際客戶的豐富經驗，在文化和溝通上享有優勢，將可進一步發揮「聯繫人」與「促進者」的角色。

hpa曾參與不少香港、中國內地、東南亞、印度、韓國、中東等地的大型規劃、公共建設、商業及住宅項目，具備豐富的建築規劃與項目管理經驗，包括港鐵九龍站、香港浸會大學新校舍、中央人民政府駐港連絡辦公室大樓、河北省邯鄲市北湖新區、印度鄰近新德里市鎮發展等。憑藉其設計、規劃、管理綠色建築及智能城市的認知與經驗，hpa將提升新馬尼拉灣項目至國際建築標準，展現出香港建築師靈活與高效土地規劃的優勢。

2014年，國際建築事務所貝諾完成了印尼首個國際級綜合戲劇、藝術及文化中心。該項目位處雅加達中心區域，由印尼大型發展商西普拉集團開發，旨在推廣並提升公眾對印尼藝術家及本土創意企業的認識。共1.4萬平方米的表演及藝術設施包括一個1,200座位的劇院、開放式與常設展覽區、藝術館，以及為藝術家與表演者而設的多功能室。

貝諾的香港團隊擔任項目設計顧問及室內設計師，並與澳洲的劇院顧問Philip Soden及新西蘭工程顧問Beca Carter緊密合作。香港團隊負責提升鏡框式劇院內的視聽體驗，並設計主展覽區；展覽區的間隔可靈活調配，以舉辦大型展覽或數個同時進行的小型活動。項目靈活多變的設計，為雅加達未來的發展樹立了典範。

安永高度重視「一帶一路」市場，安永中國海外投資業務部 (COIN) 網絡遍及「一帶一路」沿線的東南亞、南亞、中東、俄羅斯和獨聯體國家、非洲及歐洲等地區，提供包括審計、稅務、交易和咨詢在內的全方位一站式服務。安永香港以其獨一無二的地理優勢、突出的雙語能力和深厚的專業服務實力，聯繫中國團隊和海外團隊，整合資源，提供高效服務。安永香港向中國內地以及全球各地的事務所派出大量的專業人士，加強為中國企業服務。

安永曾幫助一家在自動化和控制方面擁有領先技術及應用的中國公司，收購東南亞地區多個工業自動化和軌道交通領域的機械和電氣解決方案服務商。通過收購，該客戶成功在快速增長的東南亞工業自動化和鐵路運輸市場站穩腳跟，並得以利用現成的渠道在東南亞地區銷售現有產品。此項交易還使得該客戶在新加坡和馬來西亞獲得有才能、掌握多種語言技能和專門技術的人力資源。

安永中國海外投資業務部在中東和北非 (MENA) 地區的服務網絡，亦協助中國客戶解決包括轉讓定價、當地稅務合規和其他稅務操作問題。例如我們為一家區域總部設在阿聯酋的中國能源企業在MENA地區稅務合規和監管領域提供全力支持，在幫助其降低成本的同時，也為其核心商業活動帶來了高附加值。

「西貢明珠」地產項目涵蓋住宅、商業、購物及娛樂設施，是胡志明市內規模最大的同類項目之一，亦是新華集團繼新華集團中心後，為胡志明市迷人城市風貌增添的又一標誌性建築，致力向當地市民推廣高層住宅優質生活。

「西貢明珠」位處胡志明市第一郡，項目包括八幢雙塔型住宅大廈，並提供總面積達40,000平方米的零售、娛樂設施，如會所以及設有商鋪、超級市場、戲院的大型商場，以服務當地民眾並促進社區發展。香港專業人才利用策劃全球項目的經驗，為「西貢明珠」提供建築、室內設計等專業服務，將整個項目提升至國際建築標準。

2016年3月，新昌獲委任為柬埔寨泰文隆雙子大廈世貿中心項目的建造管理人。這座雙子大廈坐落於柬埔寨首都金邊湄公河畔，樓高500米(共133層)，建成後將成為柬埔寨最高的建築物，亦將位列世界最高的建築物之一。

作為項目的建造管理人，新昌將負責工程承建商的協調及工程監控、程式控制、商業諮詢、安全及質量監控、工地物流管理、以及與顧問及當地政府的溝通協調工作。

泰文隆雙子大廈世貿中心項目亦包括4棟59層至65層高的住宅大樓、11層高的平台建築及三層地庫、以及雙子大廈對開洪森廣場地下加建的三層地庫。該項目將設有酒店、服務式公寓、辦公室、商場、展覽館、電影院、餐廳及地庫停車場。項目規劃用地面積逾86,000平方米，總建築面積逾161.5萬平方米。

十九世紀初，香港成為英國東印度公司與中國通商的貿易站。時至今日，新一輪中國貿易已是大勢所趨，規模亦較過往更廣更大，這正是「一帶一路」的象徵意義，香港自然可重拾主要貿易樞紐的角色。香港與中國內地以及東北亞各國有著緊密的聯繫，而要成為這新中國貿易的「超級聯繫人」，香港亦需加強與亞洲其他地區，尤其是東南亞、南亞及西亞的聯繫。如此，香港的各種優勢方可得以全面發揮。

為把握「一帶一路」以及東盟地區經濟融合帶來的機遇，嘉里物流繼續擴展其貫通東盟各國的跨境陸路運輸網絡KART，把東盟區內跨國企業與中國內地及香港連接起來。當中的成功客戶個案包括一個著名牙膏品牌，嘉里物流協助客戶把桶裝原材料 (如磷酸鈉鹽、磷酸鈣鹽等) 由原產地中國昆明直接經「昆曼公路」運送至泰國曼谷的工廠。相比傳統的陸海運輸模式 (即由昆明經陸路至廣東，再經海路至曼谷)，新方案得以助客戶將運輸時間從兩星期大幅縮短至少於四天。

瞄準「一帶一路」商機 港建築商東南亞發圍 

何顯毅建築工程師樓地產發展顧問有限公司立足市場35年，其業務起初集中於中國，近年重新進軍東南亞市場，並易名為「何設計」(下稱hpa)。2016年10月更與馬來西亞設計顧問公司Carnaby Group共同於當地開設辦公室。hpa副董事何力治表示，東南亞發展迅速，加上「一帶一路」倡議所衍生的商機，相信現時是重新投入該市場的大好良機。

何力治稱，自他們在1997年於新加坡和曼谷開拓業務，就一直對東南亞市場感到興趣，因此於2014年決心到馬來西亞，希望建立一個集建築、室內設計、總體規劃、銷售、投資顧問、品牌及市場推廣於一身的一站式專業服務平臺。他認為，在外國市場單靠一己之力難以發圍，因此能夠與Carnaby這家有20年歷史的馬來西亞公司合作，憑藉Carnaby專業的室內設計、物業品牌和市場推廣知識必定令公司業務蒸蒸日上。

被問到為何選擇以馬來西亞作為東南亞據點，何力治指是受到中國「一帶一路」倡議重新發展絲綢之路所啟發，當中馬來西亞和新加坡在語言、文化和政府三方面的特質，都較其他東南亞地區適合公司發展，但新加坡市場在兩年前已過於成熟和競爭激烈，因此馬來西亞是最佳選擇。

中國經濟增長放緩 東南亞成及時雨

何力治強調，是次合作的目標並不局限於馬來西亞市場，而是東南亞地區的10個國家，他們希望於今年成功進佔當中六個國家。他表示，在合併後的短短四個月，公司已經分別在新加坡和緬甸開展工程項目，目標於今年內全面投入馬來西亞、新加坡、緬甸、雅加達、曼谷及胡志明市這六個地方的業務。

中國市場在過去兩年增長放緩，但一線城市的內需依然強勁，其餘二、三、四線城市卻面對供過於求的問題。何力治表示，儘管當地樓價並沒有大幅下滑，但成交數量仍然下跌，此現象對發展商和公司構成骨牌效應。當時hpa的中國業務占整體的百分之六十，因此開發東南亞業務對其公司可說是及時雨。

談及東南亞市場的前景，何力治分析指，沒有任何一個東南亞國家是絕對大國，整個東南亞市場卻跟20年前的中國十分相似，當時中國依賴香港的法律和各種專業服務，為香港帶來重大機遇。他回想起超過30年前其公司進軍中國，當時還沒有人願意效法，經歷過艱苦的四年起初階段，公司在缺乏競爭下業務穩步上揚，何力治深信現時東南亞的情況如出一轍。

推一站式服務 以香港作橋樑

雖然公司積極進軍東南亞，但何力治依然視hpa為香港公司，將東南亞與香港連接起來。透過兩地公司的合作，香港公司可以獲取當地資源，與此同時亦為當地引進香港客戶、中國客戶和投資者，締造雙贏局面。為了抓緊「一帶一路」機遇，hpa除了建築業務以外，也開拓中國、香港和東南亞三地的投資諮詢服務。基於東南亞市場透明度不高，一站式服務將可以吸引到當地發展商，甚至世界各地投資者。

何力治寄語香港公司，雖然中國的長遠前景依然明朗，但短期內中國會經歷市場調整，因此香港公司應該分散投資而非過分依靠中國。他補充，東南亞與香港文化相近，較易覓得生意和合作夥伴，是港商開拓業務的不二之選。在眾多東南亞國家中，何力治認為印尼雅加達的地位舉足輕重，因為印尼擁有超過二億五千萬人口，占東南亞總人口一半。現時雅加達的物業市場仍處萌芽階段，加上不少基建也有待發展，因此當地市場需要一段時間發展成熟，但相信假以時日，印尼將會成為「東南亞的中國」，關鍵在於進軍時間必須恰到好處。