基建

「新馬尼拉灣國際社區」為馬尼拉市政府與菲律賓UAA建明集團的合作項目，由香港的何設計建築設計事務所 (hpa) 負責建築規劃、項目管理並擔任第一期項目的建築師。新馬尼拉灣位處馬尼拉核心地帶，佔地407公頃，落成後將成為集合高級辦公樓、展覽場館、多樣化住宅群的國際性地標項目，並提供涵蓋娛樂、休閒、旅遊、教育與運動等的一站式配套服務。

hpa本著智慧綠色城市的設計理念，透過智慧節能網絡、水道及輕軌交通、融合太陽能與潮汐能的可持續設計等軟硬體配套，在整個社區的層面上實現能源在生產、儲存、運輸、消耗過程中的生態平衡，以達致減碳正效益 (carbon positive) 的長遠目標。

新馬尼拉灣是中國與菲律賓在「一帶一路」倡議下的合作項目之一。2017年2月，馬尼拉市政府、菲律賓填海署及UAA建明集團參與了新馬尼拉灣填海土地開發項目合作簽字儀式。3月，項目首席設計師、hpa副董事總經理何力治以及多位有意投資該項目的內地與香港發展商前往馬尼拉出席啟動填海慶祝宴會，馬尼拉市長埃斯特拉達在會上表示，菲律賓總統杜特爾特大力支持有關項目，期望可為馬尼拉市開拓更多空間，以容納未來發展機遇，包括創造數以千計的就業機會，增加城市稅收以改善公共服務，長遠帶動菲律賓的經濟發展。

新馬尼拉灣項目預計在二十年內分七個階段完成，其中為期三年的初期填海工程將於2017年8月展開，而第一期的工程項目將於2019年初公佈。何力治表示，由於馬尼拉缺乏大型公共設施及國際級商務用地，馬尼拉市政府與當地相關單位皆希望項目可引入國外專業經驗及技術，除加快工程進度、確保項目建設與管理達致最新國際標準外，亦可作日後發展綠色城市的參考。

談及香港建築設計公司承接國際大型項目的優勝之處，何力治指出在香港土地供應有限的情況下，香港設計師擅於以佈局設計為項目帶來高附加值，並靈活配合道路、鐵路等基建及周邊設施配套，創造出高效而人性化的社區環境。加上香港建築設計界多年來不斷尋求突破，不少項目皆取得國際綠色建築認證，在綠色設計、管理可持續發展項目方面的專業知識與經驗，在亞洲地區可謂首屈一指。 

何力治說，隨著「一帶一路」倡議逐步落實，大量中國及其他國際企業與投資者將更積極參與菲律賓等沿線各國的基建及房地產發展，香港公司憑藉其國際網絡以及服務內地及國際客戶的豐富經驗，在文化和溝通上享有優勢，將可進一步發揮「聯繫人」與「促進者」的角色。

hpa曾參與不少香港、中國內地、東南亞、印度、韓國、中東等地的大型規劃、公共建設、商業及住宅項目，具備豐富的建築規劃與項目管理經驗，包括港鐵九龍站、香港浸會大學新校舍、中央人民政府駐港連絡辦公室大樓、河北省邯鄲市北湖新區、印度鄰近新德里市鎮發展等。憑藉其設計、規劃、管理綠色建築及智能城市的認知與經驗，hpa將提升新馬尼拉灣項目至國際建築標準，展現出香港建築師靈活與高效土地規劃的優勢。

2014年，國際建築事務所貝諾完成了印尼首個國際級綜合戲劇、藝術及文化中心。該項目位處雅加達中心區域，由印尼大型發展商西普拉集團開發，旨在推廣並提升公眾對印尼藝術家及本土創意企業的認識。共1.4萬平方米的表演及藝術設施包括一個1,200座位的劇院、開放式與常設展覽區、藝術館，以及為藝術家與表演者而設的多功能室。

貝諾的香港團隊擔任項目設計顧問及室內設計師，並與澳洲的劇院顧問Philip Soden及新西蘭工程顧問Beca Carter緊密合作。香港團隊負責提升鏡框式劇院內的視聽體驗，並設計主展覽區；展覽區的間隔可靈活調配，以舉辦大型展覽或數個同時進行的小型活動。項目靈活多變的設計，為雅加達未來的發展樹立了典範。

奧雅納工程顧問 (奧雅納) 業務遍及全球，提供涵蓋設計、規劃、工程、技術等的專業服務，其香港辦公室已成立逾40年。奧雅納與中國交通建設股份有限公司 (中國交建) 合作，開展對卡納普里河底隧道的經濟與技術可行性研究。卡納普里河底隧道為孟加拉首條水下隧道，位於南部吉大港市，連接卡納普里河東西兩岸。

在項目可行性研究與初步設計方案的國際招標過程中，由中國交建與奧雅納組成的聯合體在技術與商務方面均獲得最高評分，大大增強了項目投資方對項目可行性的信心。

奧雅納香港辦公室的岩土工程部門為項目的多個範疇提供了諮詢，包括社會經濟影響評估、 財務建模分析、採購策略、 日常運營與維護計劃、 環境影響評估及移民安置計劃等；奧雅納還負責了項目的文件編制及與業主的溝通匯報等。

卡納普里河底隧道項目位於卡納普里河入海口，地下部分全長約3.5公里，雙向四車道，採用盾構法建造。隧道落成後將有效舒緩現有兩座跨河大橋的交通壓力，亦有助於加快東岸的工業發展及城市化進程。此項目是「一帶一路」框架下「中孟印緬經濟走廊」的重要一環。國家主席習近平在2016年10月訪問孟加拉期間親自參與了項目的揭牌儀式。工程於2017年動工，預計於2022年完成。

尼泊爾國家武警學院項目位於尼泊爾首都加德滿都西南部20公里，占地16.8公頃，主要工程包括場地平整、道路工程，以及興建十餘幢建築物(共15,353平方米總樓面面積)。此中國援建項目的協議由中華人民共和國政府與尼泊爾聯邦民主共和國於2013年6月簽定。

豐展設計及營造有限公司(豐展)獲中國商務部任命為施工監理，主要職責包括國內設備和材料採購管理、施工組織設計的審批管理、開工申請/竣工驗收的審批管理、過程質量管理、質量檢查、安全生產管理、進度和撥款管理及設計變更的審批管理。

在工程開始前，豐展已派出駐工地人員隊進駐尼泊爾密切監測工地的進度和質量，包括主要施工材料和設備的運送、中國和尼泊爾招工、住宿和現場辦公的安排。經過嚴格的審批後，正式開工日期為2015年4月16日，總施工期為25個月。

2015年4月25日，當地發生地震矩規模達7.8級的強烈地震，震央位於距離施工現場西北150公里的巴爾巴格村。地震過後，施工現場所有結構皆依然穩固。全國人大常委會委員長張德江於其在2016年5月香港「一帶一路」高峰論壇上的講話中特別提及有關工程，並以此作為香港專業服務優良品質的體現，證明香港專業服務參與「一帶一路」建設大有可為。

「西貢明珠」地產項目涵蓋住宅、商業、購物及娛樂設施，是胡志明市內規模最大的同類項目之一，亦是新華集團繼新華集團中心後，為胡志明市迷人城市風貌增添的又一標誌性建築，致力向當地市民推廣高層住宅優質生活。

「西貢明珠」位處胡志明市第一郡，項目包括八幢雙塔型住宅大廈，並提供總面積達40,000平方米的零售、娛樂設施，如會所以及設有商鋪、超級市場、戲院的大型商場，以服務當地民眾並促進社區發展。香港專業人才利用策劃全球項目的經驗，為「西貢明珠」提供建築、室內設計等專業服務，將整個項目提升至國際建築標準。

在過去77年，新昌在大型基建工程和項目管理領域累積了豐富的經驗。於2010年，新昌為沙特阿拉伯的麥加薩法至穆戈達莎鐵路提供系統設計及建造管理顧問服務。該鐵路系統全長18公里，最高載客量為每小時單向72,000人次，能有效解決當地長久以來交通高峰期間的擠塞問題。

面對沙特阿拉伯的高溫氣候和風沙，新昌派出一支由工程專家及管理人員組成的的支援團隊，與承建商中國鐵建並肩合作，於2010年11月順利完成這項艱巨工程。現時，每年數以百萬計、來自世界各地的朝聖者可以乘坐該鐵路前往麥加朝覲。

2016年3月，新昌獲委任為柬埔寨泰文隆雙子大廈世貿中心項目的建造管理人。這座雙子大廈坐落於柬埔寨首都金邊湄公河畔，樓高500米(共133層)，建成後將成為柬埔寨最高的建築物，亦將位列世界最高的建築物之一。

作為項目的建造管理人，新昌將負責工程承建商的協調及工程監控、程式控制、商業諮詢、安全及質量監控、工地物流管理、以及與顧問及當地政府的溝通協調工作。

泰文隆雙子大廈世貿中心項目亦包括4棟59層至65層高的住宅大樓、11層高的平台建築及三層地庫、以及雙子大廈對開洪森廣場地下加建的三層地庫。該項目將設有酒店、服務式公寓、辦公室、商場、展覽館、電影院、餐廳及地庫停車場。項目規劃用地面積逾86,000平方米，總建築面積逾161.5萬平方米。

瞄準「一帶一路」商機 港建築商東南亞發圍 

何顯毅建築工程師樓地產發展顧問有限公司立足市場35年，其業務起初集中於中國，近年重新進軍東南亞市場，並易名為「何設計」(下稱hpa)。2016年10月更與馬來西亞設計顧問公司Carnaby Group共同於當地開設辦公室。hpa副董事何力治表示，東南亞發展迅速，加上「一帶一路」倡議所衍生的商機，相信現時是重新投入該市場的大好良機。

何力治稱，自他們在1997年於新加坡和曼谷開拓業務，就一直對東南亞市場感到興趣，因此於2014年決心到馬來西亞，希望建立一個集建築、室內設計、總體規劃、銷售、投資顧問、品牌及市場推廣於一身的一站式專業服務平臺。他認為，在外國市場單靠一己之力難以發圍，因此能夠與Carnaby這家有20年歷史的馬來西亞公司合作，憑藉Carnaby專業的室內設計、物業品牌和市場推廣知識必定令公司業務蒸蒸日上。

被問到為何選擇以馬來西亞作為東南亞據點，何力治指是受到中國「一帶一路」倡議重新發展絲綢之路所啟發，當中馬來西亞和新加坡在語言、文化和政府三方面的特質，都較其他東南亞地區適合公司發展，但新加坡市場在兩年前已過於成熟和競爭激烈，因此馬來西亞是最佳選擇。

中國經濟增長放緩 東南亞成及時雨

何力治強調，是次合作的目標並不局限於馬來西亞市場，而是東南亞地區的10個國家，他們希望於今年成功進佔當中六個國家。他表示，在合併後的短短四個月，公司已經分別在新加坡和緬甸開展工程項目，目標於今年內全面投入馬來西亞、新加坡、緬甸、雅加達、曼谷及胡志明市這六個地方的業務。

中國市場在過去兩年增長放緩，但一線城市的內需依然強勁，其餘二、三、四線城市卻面對供過於求的問題。何力治表示，儘管當地樓價並沒有大幅下滑，但成交數量仍然下跌，此現象對發展商和公司構成骨牌效應。當時hpa的中國業務占整體的百分之六十，因此開發東南亞業務對其公司可說是及時雨。

談及東南亞市場的前景，何力治分析指，沒有任何一個東南亞國家是絕對大國，整個東南亞市場卻跟20年前的中國十分相似，當時中國依賴香港的法律和各種專業服務，為香港帶來重大機遇。他回想起超過30年前其公司進軍中國，當時還沒有人願意效法，經歷過艱苦的四年起初階段，公司在缺乏競爭下業務穩步上揚，何力治深信現時東南亞的情況如出一轍。

推一站式服務 以香港作橋樑

雖然公司積極進軍東南亞，但何力治依然視hpa為香港公司，將東南亞與香港連接起來。透過兩地公司的合作，香港公司可以獲取當地資源，與此同時亦為當地引進香港客戶、中國客戶和投資者，締造雙贏局面。為了抓緊「一帶一路」機遇，hpa除了建築業務以外，也開拓中國、香港和東南亞三地的投資諮詢服務。基於東南亞市場透明度不高，一站式服務將可以吸引到當地發展商，甚至世界各地投資者。

何力治寄語香港公司，雖然中國的長遠前景依然明朗，但短期內中國會經歷市場調整，因此香港公司應該分散投資而非過分依靠中國。他補充，東南亞與香港文化相近，較易覓得生意和合作夥伴，是港商開拓業務的不二之選。在眾多東南亞國家中，何力治認為印尼雅加達的地位舉足輕重，因為印尼擁有超過二億五千萬人口，占東南亞總人口一半。現時雅加達的物業市場仍處萌芽階段，加上不少基建也有待發展，因此當地市場需要一段時間發展成熟，但相信假以時日，印尼將會成為「東南亞的中國」，關鍵在於進軍時間必須恰到好處。

AECOM曾為托萊拉特別投資區（DSIR）提供全面的項目管理服務。投資區屬於德里孟買工業走廊的新城市基礎設施計劃的一部分，在德里和孟買之間一段長達921英里路段的周邊，發展多個智慧、可持續發展的工業城市，以打造印度的製造和服務基地。托萊拉特別投資區已率先落成，是一個佔地347平方英里的城鎮。

AECOM在該項目所負責的範疇包括執行所有基礎建設──供水、排污、道路、高速公路、電力和鐵路；規劃管理大規模的防洪和排水系統，以保護新城鎮的未來發展；和監督所有公私營合作項目的發展與執行，如連接艾哈邁達巴德與托萊拉之間的鐵路、工業廢水處理和食水處理廠等。

在新市鎮的發展過程中，來自香港的專家不但克服了土地限制和技術困難，同時顧及在不同階段的發展需要；如與持分者溝通，和確保項目從設計概念到施工、優化到完工，都能在短時間內完成。專家們獨到的經驗、先進的技術和知識，均應用於德里孟買工業走廊的發展。

踏進新加坡Sandcrawler的熱帶園林，就恍如置身另一個世界。園林草木有如叢林一樣茂密，流水穿梭其中，星球大戰世界中密林處處的星球就此呈現眼前。這種氛圍正好與Lucasfilm Singapore工作室的形象配合得天衣無縫。

Sandcrawler的景致，是由香港園境設計公司Adrian L Norman Ltd (ALN) 一手打造。ALN曾憑多個設計項目獲奬，不單印證其創新設計的質素，亦彰顯出香港於設計方面的優勢。

ALN設於清水灣，對園境設計別有卓見，曾兩度獲香港園境師學會優異奬，並三度獲馬來西亞園境師學會奬項，足證其獨特成就。

ALN的園境設計，以其精緻微妙而輕描淡寫的風格著名，而且著重室內與室外空間的融合。常務董事羅偉俊表示，當代設計不應與簡單設計混為一談，現代的環境裡也可保有豐富的細節和材質。

「你不一定要以極簡的方式進行當代設計，雖然大部份人談到當代設計，都會這樣聯想。」羅偉俊說：「你其實可以嘗試組合不同元素，與有豐富材質的植物品種相互呼應，把曲線型態重新引進到設計當中，而不是只著眼於場地的直線和強烈幾何。」

在港生活、工作12年後，羅偉俊看到機遇，決定為園境設計注入更細致的設計方式。來自英格蘭的羅偉俊在2005年選擇於新界設立公司，因為新界環境綠意盎然，與位處九龍和港島的客戶也相對接近。

剛開業時，公司只有4位員工。今天，香港的辦公室已有26位員工，另有10位員工駐於2010年開設的吉隆坡辦公室。

ALN正致力滿足東南亞各地日益殷切的需求，並於中國內地與科技公司華為等合作夥伴開展各種重要項目。ALN為華為的深圳基地承接了數個項目，包括一座歐陸風格的花園，以及高實用性的休憩會面區。ALN設計上址時，參照了自然而畫意的景觀，例如丘陵、綠色溪谷、蜿蜒流水和千變萬化的顏色等元素。

「我們以『內觀』方式設計景觀，所有的建築物朝向內部之餘，整個景觀亦向下移降近一層，所以園景看來就像沉了下去。」他說：「除了一些適合小型會議的小巧空間之外，前面亦有一大片草坪，可用以舉行活動或公司聚會。」

華為的項目雖為ALN贏得兩個奬項，但ALN最獲好評的作品卻是新加坡的Sandcrawler ── 這個集Lucasfilm工作室、華特迪士尼公司以及ESPN亞太區於一身、曾登上頭條並贏得新加坡總統設計奬的項目。羅偉俊說：「客戶非常希望景觀可以重現星球大戰中的場景或環境。」

除了大廈的建築結構外，花園空間亦別出心裁，共計種植了180款本地品種，全部由ALN指定，實地考察時採摘，然後於現場種植。

「設計意念是一座自然發展而草木叢生的森林，這種園境設計通常不會與商業公司拉上關係。」羅偉俊說：「那就是我們的原意。希望幾年以後，園境真的變成一個草木繁茂的中心公共空間，走進其中有漫步雨林的感覺。」

羅偉俊認為，園境設計 (特別是用以招待客人和休憩用途的空間) 必須與建築結構有緊密的聯繫，並且反映出設計者對設計法則的充分掌握，並將設計法則轉化成啟發實際設計的意念。

這種設計哲學在由ALN設計的一幢清水灣私人住宅中表露無遺。該作品為ALN贏得香港園境師學會的園境設計 (私人項目) 獎項。住宅中陳舊的泳池被改造成雅致的無邊際泳池，可外望牛尾海和南中國海海景。

這看似直截了當的設計中隱含複雜的細節，正是ALN作品一直以來的標誌，亦反映出香港園境設計已臻成熟之境。