东南亚

2014年，国际建筑事务所贝诺完成了印尼首个国际级综合戏剧、艺术及文化中心。该项目位处雅加达中心区域，由印尼大型发展商西普拉集团开发，旨在推广并提升公众对印尼艺术家及本土创意企业的认识。共1.4万平方米的表演及艺术设施包括一个1,200座位的剧院、开放式与常设展览区、艺术馆，以及为艺术家与表演者而设的多功能室。

贝诺的香港团队担任项目设计顾问及室内设计师，并与澳洲的剧院顾问Philip Soden及新西兰工程顾问Beca Carter紧密合作。香港团队负责提升镜框式剧院内的视听体验，并设计主展览区；展览区的间隔可灵活调配，以举办大型展览或数个同时进行的小型活动。项目灵活多变的设计，为雅加达未来的发展树立了典范。

安永高度重视“一带一路”市场，安永中国海外投资业务部 (COIN) 网络遍及“一带一路”沿线的东南亚、南亚、中东、俄罗斯和独联体国家、非洲及欧洲等地区，提供包括审计、税务、交易和咨询在内的全方位一站式服务。安永香港以其独一无二的地理优势、突出的双语能力和深厚的专业服务实力，联系中国团队和海外团队，整合资源，提供高效服务。安永香港向中国内地以及全球各地的事务所派出了大量的专业人士，加强为中国企业服务。

安永曾帮助一家在自动化和控制方面拥有领先技术及应用的中国公司，收购东南亚地区多个工业自动化和轨道交通领域的机械和电气解决方案服务商。通过收购，该客户成功在快速增长的东南亚工业自动化和铁路运输市场站稳脚跟，并得以利用现成的渠道在东南亚地区销售现有产品。此项交易还使得该客户在新加坡和马来西亚获得有才能、掌握多种语言技能和专门技术的人力资源。

安永中国海外投资业务部在中东和北非 (MENA) 地区的服务网络，亦协助中国客户解决包括转让定价、当地税务合规和其它税务操作问题。例如我们为一家区域总部设在阿联酋的中国能源企业在MENA地区税务合规和监管领域提供全力支持，在帮助其降低成本的同时，也为其核心商业活动带来了高附加值。

「西贡明珠」地产项目涵盖住宅、商业、购物及娱乐设施，是胡志明市内规模最大的同类项目之一，亦是新华集团继新华集团中心后，为胡志明市迷人城市风貌增添的又一标誌性建筑，致力向当地市民推广高层住宅优质生活。

「西贡明珠」位处胡志明市第一郡，项目包括八幢双塔型住宅大厦，并提供总面积达40,000平方米的零售、娱乐设施，如会所以及设有商铺、超级市场、戏院的大型商场，以服务当地民众并促进社区发展。香港专业人才利用策划全球项目的经验，为「西贡明珠」提供建筑、室内设计等专业服务，将整个项目提升至国际建筑标准。

2016年3月，新昌获委任为柬埔寨泰文隆双子大厦世贸中心项目的建造管理人。这座双子大厦坐落于柬埔寨首都金边湄公河畔，楼高500米(共133层)，建成后将成为柬埔寨最高的建筑物，亦将位列世界最高的建筑物之一。

作为项目的建造管理人，新昌将负责工程承建商的协调及工程监控、程式控制、商业谘询、安全及质量监控、工地物流管理、以及与顾问及当地政府的沟通协调工作。

泰文隆双子大厦世贸中心项目亦包括4栋59层至65层高的住宅大楼、11层高的平台建筑及三层地库、以及双子大厦对开洪森广场地下加建的三层地库。该项目将设有酒店、服务式公寓、办公室、商场、展览馆、电影院、餐厅及地库停车场。项目规划用地面积逾86,000平方米，总建筑面积逾161.5万平方米。

十九世纪初，香港成为英国东印度公司与中国通商的贸易站。时至今日，新一轮中国贸易已是大势所趋，规模亦较过往更广更大，这正是“一带一路”的象徵意义，香港自然可重拾主要贸易枢纽的角色。香港与中国内地以及东北亚各国有着紧密的联繫，而要成为这新中国贸易的「超级联繫人」，香港亦需加强与亚洲其他地区，尤其是东南亚、南亚及西亚的联繫。如此，香港的各种优势方可得以全面发挥。

为把握“一带一路”以及东盟地区经济融合带来的机遇，嘉里物流继续扩展其贯通东盟各国的跨境陆路运输网络KART，把东盟区内跨国企业与中国内地及香港连接起来。当中的成功客户个案包括一个着名牙膏品牌，嘉里物流协助客户把桶装原材料 (如磷酸钠盐、磷酸钙盐等) 由原产地中国昆明直接经「昆曼公路」运送至泰国曼谷的工厂。相比传统的陆海运输模式 (即由昆明经陆路至广东，再经海路至曼谷)，新方案得以助客户将运输时间从两星期大幅缩短至少于四天。

瞄准“一带一路”商机 港建筑商东南亚发围

何显毅建筑工程师楼地产发展顾问有限公司立足市场35年，其业务起初集中于中国，近年重新进军东南亚市场，并易名为「何设计」(下称hpa)。2016年10月更与马来西亚设计顾问公司Carnaby Group共同于当地开设办公室。hpa副董事何力治表示，东南亚发展迅速，加上“一带一路”倡议所衍生的商机，相信现时是重新投入该市场的大好良机。

何力治称，自他们在1997年于新加坡和曼谷开拓业务，就一直对东南亚市场感到兴趣，因此于2014年决心到马来西亚，希望建立一个集建筑、室内设计、总体规划、销售、投资顾问、品牌及市场推广于一身的一站式专业服务平臺。他认为，在外国市场单靠一己之力难以发围，因此能够与Carnaby这家有20年历史的马来西亚公司合作，凭藉Carnaby专业的室内设计、物业品牌和市场推广知识必定令公司业务蒸蒸日上。

被问到为何选择以马来西亚作为东南亚据点，何力治指是受到中国“一带一路”倡议重新发展丝绸之路所启发，当中马来西亚和新加坡在语言、文化和政府三方面的特质，都较其他东南亚地区适合公司发展，但新加坡市场在两年前已过于成熟和竞争激烈，因此马来西亚是最佳选择。

中国经济增长放缓 东南亚成及时雨

何力治强调，是次合作的目标并不局限于马来西亚市场，而是东南亚地区的10个国家，他们希望于今年成功进佔当中六个国家。他表示，在合併后的短短四个月，公司已经分别在新加坡和缅甸开展工程项目，目标于今年内全面投入马来西亚、新加坡、缅甸、雅加达、曼谷及胡志明市这六个地方的业务。

中国市场在过去两年增长放缓，但一线城市的内需依然强劲，其馀二、三、四线城市却面对供过于求的问题。何力治表示，儘管当地楼价并没有大幅下滑，但成交数量仍然下跌，此现象对发展商和公司构成骨牌效应。当时hpa的中国业务占整体的百分之六十，因此开发东南亚业务对其公司可说是及时雨。

谈及东南亚市场的前景，何力治分析指，没有任何一个东南亚国家是绝对大国，整个东南亚市场却跟20年前的中国十分相似，当时中国依赖香港的法律和各种专业服务，为香港带来重大机遇。他回想起超过30年前其公司进军中国，当时还没有人愿意效法，经历过艰苦的四年起初阶段，公司在缺乏竞争下业务稳步上扬，何力治深信现时东南亚的情况如出一辙。

推一站式服务 以香港作桥樑

虽然公司积极进军东南亚，但何力治依然视hpa为香港公司，将东南亚与香港连接起来。透过两地公司的合作，香港公司可以获取当地资源，与此同时亦为当地引进香港客户、中国客户和投资者，缔造双赢局面。为了抓紧“一带一路”机遇，hpa除了建筑业务以外，也开拓中国、香港和东南亚三地的投资谘询服务。基于东南亚市场透明度不高，一站式服务将可以吸引到当地发展商，甚至世界各地投资者。

何力治寄语香港公司，虽然中国的长远前景依然明朗，但短期内中国会经历市场调整，因此香港公司应该分散投资而非过分依靠中国。他补充，东南亚与香港文化相近，较易觅得生意和合作伙伴，是港商开拓业务的不二之选。在众多东南亚国家中，何力治认为印尼雅加达的地位举足轻重，因为印尼拥有超过二亿五千万人口，占东南亚总人口一半。现时雅加达的物业市场仍处萌芽阶段，加上不少基建也有待发展，因此当地市场需要一段时间发展成熟，但相信假以时日，印尼将会成为「东南亚的中国」，关键在于进军时间必须恰到好处。

踏进新加坡Sandcrawler的热带园林，就恍如置身另一个世界。园林草木有如丛林一样茂密，流水穿梭其中，星球大战世界中密林处处的星球就此呈现眼前。这种氛围正好与Lucasfilm Singapore工作室的形象配合得天衣无缝。

Sandcrawler的景致，是由香港园境设计公司Adrian L Norman Ltd (ALN) 一手打造。ALN曾凭多个设计项目获奬，不单印证其创新设计的质素，亦彰显出香港于设计方面的优势。

ALN设于清水湾，对园境设计别有卓见，曾两度获香港园境师学会优异奬，并三度获马来西亚园境师学会奬项，足证其独特成就。

ALN的园境设计，以其精致微妙而轻描淡写的风格著名，而且着重室内与室外空间的融合。常务董事罗伟俊表示，当代设计不应与简单设计混为一谈，现代的环境里也可保有丰富的细节和材质。

「你不一定要以极简的方式进行当代设计，虽然大部份人谈到当代设计，都会这样联想。」罗伟俊说：「你其实可以尝试组合不同元素，与有丰富材质的植物品种相互呼应，把曲线型态重新引进到设计当中，而不是只着眼于场地的直线和强烈几何。」

在港生活、工作12年后，罗伟俊看到机遇，决定为园境设计注入更细致的设计方式。来自英格兰的罗伟俊在2005年选择于新界设立公司，因为新界环境绿意盎然，与位处九龙和港岛的客户也相对接近。

刚开业时，公司只有4位员工。今天，香港的办公室已有26位员工，另有10位员工驻于2010年开设的吉隆坡办公室。

ALN正致力满足东南亚各地日益殷切的需求，并于中国内地与科技公司华为等合作伙伴开展各种重要项目。ALN为华为的深圳基地承接了数个项目，包括一座欧陆风格的花园，以及高实用性的休憩会面区。ALN设计上址时，参照了自然而画意的景观，例如丘陵、绿色溪谷、蜿蜒流水和千变万化的颜色等元素。

「我们以『内观』方式设计景观，所有的建筑物朝向内部之余，整个景观亦向下移降近一层，所以园景看来就像沉了下去。」他说：「除了一些适合小型会议的小巧空间之外，前面亦有一大片草坪，可用以举行活动或公司聚会。」

华为的项目虽为ALN赢得两个奬项，但ALN最获好评的作品却是新加坡的Sandcrawler ── 这个集Lucasfilm工作室、华特迪士尼公司以及ESPN亚太区于一身、曾登上头条并赢得新加坡总统设计奬的项目。罗伟俊说：「客户非常希望景观可以重现星球大战中的场景或环境。」

除了大厦的建筑结构外，花园空间亦别出心裁，共计种植了180款本地品种，全部由ALN指定，实地考察时采摘，然后于现场种植。

「设计意念是一座自然发展而草木丛生的森林，这种园境设计通常不会与商业公司拉上关系。」罗伟俊说：「那就是我们的原意。希望几年以后，园境真的变成一个草木繁茂的中心公共空间，走进其中有漫步雨林的感觉。」

罗伟俊认为，园境设计 (特别是用以招待客人和休憩用途的空间) 必须与建筑结构有紧密的联系，并且反映出设计者对设计法则的充分掌握，并将设计法则转化成启发实际设计的意念。

这种设计哲学在由ALN设计的一幢清水湾私人住宅中表露无遗。该作品为ALN赢得香港园境师学会的园境设计 (私人项目) 奖项。住宅中陈旧的泳池被改造成雅致的无边际泳池，可外望牛尾海和南中国海海景。

这看似直截了当的设计中隐含复杂的细节，正是ALN作品一直以来的标志，亦反映出香港园境设计已臻成熟之境。

香港科技大学研发的「氧聚解」空气处理技术，通过詹嘉慧博士的信山实业的团队，推广技术应用及产品到“一带一路”沿线国家及地区。客户网络遍及医院、商场及工厂等等。詹嘉慧博士也阐述了科大于科研上的贡献以及香港区域枢纽角色对推动科研发展的重要性。

讲者：
信山实业董事詹嘉慧博士

相关连结：
香港贸易发展局
https://www.hktdc.com/sc/

香港贸发局“一带一路”信息网站
http://beltandroad.hktdc.com/sc/

联系来自22个国家，超过2千名建筑师和设计师，香港初创企业Archiparti建立清晰及具透明度的网上管理平台，让客户一站式处理项目设计、报价及施工。Archiparti创新的商业模式，配对各地的建筑及设计需求，为传统的行业生态加入新元素，跟“一带一路”的发展观不谋而合。

讲者：
Archiparti创办人陈悦

相关连结：
香港贸易发展局
https://www.hktdc.com/sc/

香港贸发局“一带一路”资讯网站
http://beltandroad.hktdc.com/sc/

位于印尼苏拉威西省东南部的布敦岛是世界上最大的天然岩沥青矿之一，储藏量达36亿吨。香港项目管理公司陆夆控股看好天然岩沥青的未来需求，着力开拓布敦岛北部的沥青开采及加工业务。陆夆于2016年与布敦岛北部多家沥青矿企业建立合作伙伴关系，签定独家沥青加工处理合约，引进海外及中国的大型机械与设备并提供技术支援，处理沥青加工过程以及产品的海外销售推广。

印尼总统佐科维多多2014年上台后，着力加速该国经济发展以及增加投资高速公路、道路等基础建设，因此印尼国内沥青需求急增，估计每年需求量超过400万吨。相对于蒸馏煤焦油或原油而得的煤焦沥青与石油沥青，天然岩沥青的开采不涉化学工序，铺设后的抗水、耐损能力高，不单较耐用，更可以循环再用。印尼东南苏拉威西省政府于2016年3月通过法案，规定当地所有新道路工程必须使用布敦岩沥青达50%以上，而道路维护工程则须完全使用布敦岩沥青。陆夆控股副主席黎嘉华指出，除印尼本土需求外，随着亚洲经济迅速发展，“一带一路”沿线各国的基建项目亦需要沥青为原材料。陆夆对天然岩沥青的市场前景充满信心，因此与当地沥青矿企业合作。黎嘉华说，合作项目由当地政府牵头，连系陆夆及布敦岛北部沥青矿企业，以协助解决融资、技术和销售方面的障碍。

印尼本土缺乏加工设施，而中国的矿业技术发展成熟；陆夆则担当国际联系人的角色，引进中国大型设备供应商及先进开采技术。谈及香港公司的优势，黎嘉华指出，香港在国际经验、融资能力、产品销售皆具备优势，香港公司可以为印尼企业提供专业意见，协助其拓展海外销售业务。

陆夆现正与当地企业、投资者、供应商等洽谈于印尼布敦岛建造加工厂以提升沥青加工处理产能。除沥青加工外，陆夆亦计划增设木颗粒生产线，活用开采沥青所得的木材，加工而成发电或工业用的环保燃料。陆夆期望配合“一带一路”发展，可进一步发挥香港的桥梁角色，助印尼与更多国家及企业买家对接，将加工成品出口到其他亚洲市场。