可行性评估

毕马威是一个由专业成员所组成的全球网络，成员所遍布全球155个国家，拥有专业人员愈162,000名，提供审计、税务和谘询等专业服务。毕马威中国是毕马威全球网络中的一员，与瑞士实体—毕马威国际合作组织（“毕马威国际”）相关联，在法律上属独立及分设的法人。

1992年，毕马威在中国成为首家获准合资开业的国际会计师事务所。2012年8月1日，毕马威成为四大会计师事务所中，首家从中外合作制转为特殊普通合伙的事务所。毕马威香港的成立更早在1945年。率先打入中国市场以及对品质的不懈追求，使我们积累丰富的行业经验，中国多家知名企业长期聘请毕马威提供专业服务，反映出毕马威的领导地位。

毕马威中国目前在北京、成都、重庆、佛山、福州、广州、杭州、南京、青岛、上海、沈阳、深圳、天津、厦门、香港特别行政区和澳门特别行政区共设有16家机构，员工约9,000名。毕马威以统一的经营方式来管理中国的业务，以确保我们能够高效和迅速地调动各方面的资源，为客户提供高品质的服务。

港铁被公认为全球首屈一指的铁路系统，以其安全、可靠程度、卓越顾客服务及高成本效率见称，我们所有客运服务平均每周日的载客量约五百九十万人次。 港铁现时共营运十一条铁路线、一个轻铁网络，及一条连接内地的高速铁路。 除营运铁路外，港铁公司亦从事多元业务，包括发展住宅及商业项目、物业租赁及管理、广告、电讯服务及国际顾问服务。 港铁公司植根香港，迈向国际，现时已拓展中国内地、澳洲、瑞典及英国，并参与一系列铁路建设，营运及管理相关项目。港铁公司在全球亦提供铁路顾问和承包服务。服务对象包括中国内地、澳洲、东南亚、东北亚和中东等地的铁路公司，政府机关及铁路系统供应商。

巴马丹拿集团始于一八六八年，是现时东南亚历史最悠久、规模最庞大的建筑及工程师公司，集团在香港、新加坡、曼￿、上海、武汉、深圳、澳门、河内、胡志明市、雅加达、吉隆坡、迪拜及阿布扎比等多处设立办事处，共雇超过一千六百名经验丰富的员工，一直对东南亚区建筑事务作出重大贡献，承担了无数划时代的建筑工程。

巴马丹拿集团对每个项目都本着专业的精神，务求尽善尽美的态度，希望能对改善环境及市民生活质素尽一分力。设计不单注重功能的效率，对其外型与环境的协调亦非常重视，务求能满足开发、用者及大众的要求，达到最佳效果。

AD+RG建筑设计及研究所有限公司是香港特别行政区政府「建筑及有关顾问遴选委员会」第一组别建筑顾问，是由一群香港专业人仕及建筑师所组成，锐意开创以建筑研究为基础的卓越建筑设计，既能顾及客户所需，亦能提供符合经济效益及高水准的项目管理及专业服务。

AD+RG于创新与可持续设计方面，具有独到的专业知识。AD+RG精于崭新的高科技及可持续发展设计，尤其于工商建筑、公共建筑、住宅建筑、大型总体规划、设施规划、大学院校设计、医疗建筑、环保建筑、市区重建等各方面，都具有丰富的经验，于业界占有领先位置。AD+RG先后与国际大师级建筑设计事务所如Zaha Hadid, MVRDV, UNStudio及矶崎新等合作，具有国际建筑设计的经验。

AD+RG完成了很多香港及国际的建设专案，于高科技、可持续发展及公共建筑设计研究及设施工作坊等范畴都得到国际认可，于业界占有领导地位。AD+RG总监及主要成员都是业界的精英，曾参与各类型的建筑项目。我们亦研创了以专题参与工作坊，协助客户实践他们的构想和设计理念。AD+RG在「用家为本」的设计及建造管理方面都具有丰富经验，建筑师与用家之间的通力合作，不但可达至令人满意的水准，更有助于创新建筑设计及可持续发展方面的研究。

hpa何设计（注册名称：何显毅建筑工程师楼地产发展顾问有限公司）成立于1980年，为香港一所具规模并提供多元化服务的建筑师事务所。自1992年起，至今一直被香港特别行政区政府建筑署纳入「一级」建筑师顾问，并在2013年起被列入香港政府测量师顾问名册。hpa也是香港首间获得品质保证局颁发国际ISO9001品质认证之本地建筑师楼。2014年，透过CEPA（内地与香港建立更紧密经贸关系的安排），hpa为香港首间获得国家住房和城乡建设部批准的甲级建筑工程设计的独资公司。2004年英国世界建筑导报（World Architecture）全球首200间大型建筑师楼评选中，hpa排名第47位，其作品获多个国际性设计荣誉奖项，2008年、2012年、2017年及2019年屡获BCI亚洲十大建筑设计公司奖（BCI Asia Top 10 Awards）。

成立至今，经hpa完成之建筑设计楼面面积超过一亿平方米。作品遍布全球12个国家，60多个城市（中国、香港、英国、澳门、印度、北韩、马来西亚、泰国、新加坡、菲律宾及其他东南亚和中东国家）。楼宇类别包括大型高层住宅项目、别墅、公共房屋、甲级办公楼、企业总部、五星级酒店、商场、医院、安老院、机场、铁路综合发展、大学、图书馆、文化中心、博物馆、运动场、娱乐场馆、工业厂房等等。城市规划方面，在中国、印度及东南亚多个国家完成了多项大型城市规划项目，面积分别由5平方公里至500平方公里不等。其中多个项目荣获优秀设计奖和嘉许奖等殊荣

利安顾问有限公司(利安)于1874年在香港成立，是具规模的国际化设计企业，业务遍及香港、中国、亚洲以及中东地区。凭借过往卓越的设计经验，利安团队能够根据不同客户的需求提供专业与创意兼备的服务。

利安参与完成的项目包括：商业与零售项目、主题公园及酒店、医疗项目、产业园区、数据中心、体育、马术及兽医设施、私人会所和住宅、交通与基建、教育设施、室内设计及总体规划。

利安对设计的热诚推动着我们在亚洲创造激动人心的设计。在缅甸蒲甘的泰拉巴之门酒店项目，充分反应当地的历史和文化元素。在韩国永川赛马主题公园设计中，创造了一个独特的、具有韩国特色的、融合了主题公园与竞速赛马的全新理念。

我们骄傲的是，项目获得业界的一致认可。在卡塔尔多哈完成的标志性建筑-Al Shaqab马术学院被公认为是最好的马术设施之一。同样是在卡塔尔的拉斯拉凡港项目，则在阿拉伯投资峰会上赢得了最佳城市发展项目奖。

利安将继续拓展专业知识和业务领域  – 最近于深圳前海开设了办公室，希望能把握「一带一路」带来的庞大机遇，积极投身粤港澳大湾区的发展建设。

利安顾问有限公司

利安顾问(中国)有限公司

利安顾问(香港)有限公司

利安顾问(澳门)有限公司

利安顾问(中东)有限公司

“科建国际”以备受赞赏的尖端设计知名，服务对象是世界各地的私人、公司和机构客户， 服务范围包括建筑设计、室内设计、总体规划、谘询顾问、科技及工业设计、艺术制作、设计连建造等。已完成的科建国际项目种类多端、简繁有别、遍布全球，包括香港、杜拜、阿布扎比、莫斯科、孟买、新德里、阿比让、北京等地。无论项目为建筑设计、室内设计、设计连建造、科技及工业设计，或谘询顾问，我们都采取创新的手法，致力加入原创性和某种“未知因素”（X factor）。 “科建国际”是英国皇家建筑师学会和香港建筑师学会注册建筑事务所，其蜚声国际的作品包括位于杜拜，称为“The Pad”的全球首幢苹果公司iPod 大厦；在香港以混凝土水管建成， 普罗大众负担得起的“水管屋”（OPod）；以及在多个国际城市建造的Hyperloop 超级高铁项目。

戴德梁行（纽约证券交易所股票代码：CWK）是全球领先的房地产服务商，通过兼具本土洞察与全球视野的房地产解决方案为客户创造卓越价值。作为全球最大的房地产服务商之一，戴德梁行遍布全球70多个国家，设有400多个办公室，拥有51,000名专业员工。在大中华区，我们的21家分公司合力引领市场发展，并于2017和2018连续两年蝉联《欧洲货币》综合实力、租赁及销售代理、评估、研究四项中国区年度大奖。2018年公司营业收入达82亿美元，核心业务涵盖物业管理、设施管理、项目管理、租赁代理、资本市场及顾问服务等。更多详情，请浏览www.cushmanwakefield.com.hk，或关注我们的微信（戴德梁行）及领英专页（www.linkedin.com/company/cushman-&-wakefield-greater-china）。

利比是一家独立的全球性工程和房地产咨询公司，在世界各地拥有120个办事处，员工人数4500名，遍布36个国家。

在北亚，利比的总部设于香港，在中国内地各主要城市、澳门和韩国均设有办事处。我们的北亚区团队有1,550多名员工，为房地产和建筑行业提供全面的成本咨询和工料测量服务。

自2021年起，利比连续四年荣获皇家特许测量师学会(RICS)香港年度奖中的“工料测量团队大奖”殊荣，彰显了我们的卓越成就。此外，利比香港办在2021年获得ISO 19650-2:2018BIM 国际管理系统标准认证，成为香港首间获得该认证的工料测量公司，体现了我们对数字化创新的承诺。

凭借香港在「一带一路」项目中「超级联系人」的优势，利比积极助力中国内地及香港企业在海外的房地产项目，为客户提供全过程工料测量及咨询服务。

美国高盖茨律师事务所是全球规模最大的综合性律师事务所之一，办公机构遍布五大洲。高盖茨律师事务所的客户包括各行业的领先跨国企业、成长型和中型公司、资本市场参与者、企业家以及公共部门、教育机构、慈善机构和个人。

我们在大中华地区的律师建立了强大的跨境投资、能源、资源和基础设施以及企业业务部，经常为中国的政府机构和企业投资者提供有关在一带一路及其他国家的投资、交易和项目的建议。我们在大型基础设施项目的融资、开发和建设、电力运营和资源开采活动、合资企业、资本市场交易、基础设施和资源企业的收购兼并以及与在一带一路相关市场经营的客户的业务活动有关的诉讼和仲裁领域拥有丰富的经验。

我们屡获殊荣的“一带一路”工作和成绩经常被国内和国际媒体报道。此外，我们的客户交易（例如中远海运有限公司和连云港港口控股集团有限公司对经济特区霍尔果斯-东门无水港的共同投资项目）已被中国政府认可为“模范一带一路交易”。

如需了解更多信息，请访问www.klgates.com。