可行性評估

The Lab (Asia) Limited（下稱：The Lab）是一家完全獨立的材料測試、檢驗及諮詢機構，專注為建築、土木工程、公路、機場及相關行業提供服務。The Lab總部設於香港，並於澳門及珠海設有辦事處，配備完善的實驗室及現場測試設施，提供材料檢驗、調查及諮詢服務。SGS集團，作為全球領先的測試、檢驗及認證公司，於2021年全資收購The Lab，以推動本地基建發展。

建築材料測試 
The Lab 提供符合大多數國際測試標準的建築材料測試服務，如根據香港認可處的HOKLAS計劃獲得認證的測試服務。我們測試的項目包括：

• 混凝土
• 瀝青
• 水泥
• 骨材
• 混合物
• 粉煤灰
• 鋼筋
• 土壤及石材
• 管道及配件

機場現場實驗室 
The Lab的業務涵蓋政府部門和私營機構的各種基礎設施項目，包括為香港機場管理局提供專門的測試和檢查服務。我們是獲得合約參與第三條跑道建設的承辦商之一，並設立建築業界其中一個最大型的現場實驗室，擁有超過300名經驗豐富的員工。該項目為日後拓展中國內地中國及其他國家的基礎設施市場提供動力與平台。

創新 
The Lab一直致力於創新，自2023年起採用新程序，在測試流程中引入機械臂，提升檢測效率。除了自動化的測試流程外，我們現在還將物聯網 (IoT) 監測服務納入我們整體服務的一部分，以配合客戶應對行業變遷。The Lab提供多項物聯網 (IoT)方案，用於監測現場環境、混凝土狀況和結構完整性，並可依據客戶的預警標準度身訂造。我們的專業技術知識和能力使我們的客戶能夠遠程實時監測現場，更安全、更快速和更可靠。

CTP是歐洲最大的上市工業園開發商，集團總部位於阿姆斯特丹，在10個營運國家均設有本地化團隊。公司於阿姆斯特丹泛歐交易所上市，並被納入Euronext AMX指數和AEX® ESG指數。我們的園區匯聚人才，助力商業發展。與CTP合作，您將成為我們遍佈歐洲（從北海到黑海）充滿活力且多元化的商業園區網絡的一部分。

我們擁有250多個工業園區，主要分佈在中歐和東歐地區10個國家。可租賃總面積（GLA）超過1340萬平方米，土地儲備超過2640萬平方米，提供多樣化的工業和商業空間，滿足各類企業的租賃需求。作為經驗豐富的商業地產開發商、業主和運營商，我們已為1500多家企業提供支持（從全球市場領導者到本地中小企業），並憑藉專業能力幫助客戶實現投資價值最大化。

我們開發運營的現代化建築支持多種行業，涵蓋高科技製造、研發、IT、物流、電商及專業服務等領域。我們的內部團隊提供全方位的房地產開發與管理解決方案，助您快速開展業務並專注於核心運營。即使面對最嚴苛的行業需求，我們也能提供超標準的定制化方案。

城市規劃顧問有限公司是一家屢獲殊榮的國際跨專業城市規劃及設計顧問公司，為政府、公私營機構及發展機構提供專業服務，包括總體規劃、城市設計、建築、園景設計、城市及區域規劃、發展顧問、專家證人、社會發展及專案管理等。 城市規劃顧問有限公司總部於1985年在香港成立，被公認為地區一流的規劃設計顧問公司。第二家辦事處在1996年於雅加達成立，以確保我們對印尼客戶的長期承諾。其後在2002和2008年分別於深圳和孟買開設了辦事處，分別為中國和印度日益增長的工作量提供服務。在營運38 多年期間，已成功管理及完成超過四千個由個別地塊至區域規模的項目，地點遍及亞洲、南太平洋及大西洋區域、非洲及歐洲。

Andrew has been Lead Arranging and advising on infrastructure finance for 30+ years.

In 2003, he set up in business as Logie Group to provide specialist advice on infrastructure finance in Asia across the whole investment cycle namely:

• governments and public sector on policy including in Indonesia the MOF on its $15 billion of support for PLN in the power sector and Bappenas on a $235 million water supply project; and how to finance a $7 billion new state capital city in India.
• institutional investors on strategy across the region.
• transaction preparation and M & A advisory, e.g. hydro in Sri Lanka.
• acting as an expert witness in arbitrations such as for Fraport re the $600 million Manila airport terminal 3; for a US developer in a $125 million power plant in Cambodia where he was cross examined in person and sat in a “hot tub” exchange of views with the other side’s expert (both rare experiences); and for a Canadian investor in a gold mine in a ’Stan country.
• Capacity building / training.
• Acting as a Non – Executive Director of e.g. an aircraft lessor.

Andrew is a member of the UNECE roster of PPP experts; acts as a peer reviewer for them; and is on IFC’s Nominee Directors database. He is a Fellow of the HKICPA, ICAEW and HKIoD; and a member of the HKSI, HKIB and APIEx.

Andrew worked originally with KPMG then PWC in London, Hong Kong and Sydney; then in tax driven financing at Westpac’s investment bank in Australia; Lead Arranging project finance at Mizuho then UBS in London; before he returned to Asia in 1998 as Head of Global Structured Finance, Asia Pacific for WestLB when it was a top five Lead Arranger of project finance globally.

ARK Associates is an award winning office established by William Liu in 2002 to provide innovative architecture and interior design services to clients who desire to differentiate their projects from homogeneous solutions in the market while at the same time meeting the project’s practical and market needs. In the practice of design for the 21st century, we believe that design should be experience and lifestyle oriented and able to evoke the senses and emotion. In providing architecture as well as interior design services, ARK aims to provide an integrated design experience to a project to enhance branding and customer experience, marketing quality and enhance value. With our experiences as lead consultant and expertise in design management, we are able to provide comprehensive architecture and interior services to projects of all scales and complexities. ARK has developed into an award-winning office of over 40 people with professional architects and interior designers that provides full architectural consultancy, design and façade architectural consultancy to interior design. The office is directed by William Liu, Lavinia Lau and Jimmy Luk. With over 25 years of experiences in the field of design and architecture they lead together with a number of experienced associates, architect and designers. The office has completed a prolific body of creative works from residential, commercial, hospitality to large mix used projects that has been recognized both internationally and locally. In 2010 ARK obtained the ISO 9001 accreditation for our Quality Management systems.

Robert Bird Group成立於1982年, 是一家全球性的工程諮詢公司, 在全球設有十個辦事處擁有700多名員工。作為盛裕集團的成員, 我們致力於通過在所有項目中不懈追求卓越的工程設計來實現每個客戶的願景。 我們運用跨國的專長為客戶提供以下五個範疇的工程諮詢服務:

• 結構工程

• 土木工程

• 施工工程

• 岩土工程（英國和中東）

• 數字工程（建築信息模擬管理，4維可視化和數字設計）

我們可以根據每個客戶的確切需求提供單個或合併服務, 適用於大部份建築和基礎設施行業的所有類型和規模的項目。 我們尋求與客戶的設計團隊為項目優先事項進行早期設計構思的溝通。 我們結合卓越工程設計, 施工與交付方面的專業知識, 為我們的客戶在成本, 項目計劃和風險方面帶來重大利益。我們可以從全球辦事處迅速匯聚工程團隊和相關專業人員, 以解決當地項目的事宜。 我們致力於持續改進, 為普遍接受的做法提出替代方案。我們能夠充分理解客戶, 建築師和所有項目參與團隊的觀點, 這使我們所參與的設計項目屢獲殊榮。 無論是用於工程分析、設計、文檔或通訊, 我們都致力採用新技術。對於客戶而言, 這是可靠的經驗和意想不到的熱情的鼓舞人心的結合。