可行性评估

The Lab (Asia) Limited（简称：The Lab）是一家完全独立的材料测试、检验及咨询机构，专注为建筑、土木工程、公路、机场及相关行业提供服务。The Lab总部设在香港，并在澳门及珠海设有办事处，配备完善的实验室及现场测试设施，提供材料检验、调查及咨询服务。SGS集团作为全球领先的测试、检验及认证公司，于2021年全资收购The Lab，以推动本地基础设施发展。

建筑材料测试 
The Lab 提供符合大多数国际测试标准的建筑材料测试服务，如根据香港认可处的HOKLAS计划获得认证的测试服务。我们测试的项目包括：

• 混凝土
• 沥青
• 水泥
• 骨材
• 混合物
• 粉煤灰
• 钢筋
• 土壤及石材
• 管道及配件

机场现场实验室 
The Lab的业务涵盖政府部门和私营机构的各种基础设施项目，包括为香港机场管理局提供专门的测试和检查服务。我们是获得合约参与第三条跑道建设的承办商之一，并设立建筑业界其中一个最大型的现场实验室，拥有超过 300 名经验丰富的员工。该项目为日後拓展中国内地中国及其他国家基础设施市场提供动力与平台。

创新 
The Lab一直致力於创新，自2023年起采用新程序，在测试流程中引入机械臂，提升检测效率。除了自动化的测试流程外，我们现在还将物联网 (IoT) 监测服务纳入我们整体服务的一部分，以配合客户应对行业变迁。The Lab提供多项物联网 (IoT)方案，用於监测现场环境、混凝土状况和结构完整性，并可依据客户的预警标准度身订造。我们的专业技术知识和能力使我们的客户能够远程实时监测现场，更安全、更快速和更可靠。

CTP是欧洲最大的上市工业园开发商，集团总部位于阿姆斯特丹，在10个运营国家均设有本地化团队。公司于阿姆斯特丹泛欧交易所上市，并被纳入Euronext AMX指数和AEX® ESG指数。我们的园区汇聚人才，助力商业发展。与CTP合作，您将成为我们遍布欧洲（从北海到黑海）充满活力且多元化的商业园区网络的一部分。

我们拥有250多个工业园区，主要分布在中欧和东欧地区10个国家。可租赁总面积（GLA）超过1340万平方米，土地储备超过2640万平方米，提供多样化的工业和商业空间，满足各类企业的租赁需求——无论规模大小或行业要求。作为经验丰富的商业地产开发商、业主和运营商，我们已为1500多家企业提供支持（从全球市场领导者到本地中小企业），并凭借专业能力帮助客户实现投资价值最大化。

我们开发运营的现代化建筑支持多种行业，涵盖高科技制造、研发、IT、物流、电商及专业服务等领域。我们的内部团队提供全方位的房地产开发与管理解决方案，助您快速开展业务并专注于核心运营。即使面对最严苛的行业需求，我们也能提供超标准的定制化方案。

城市规划顾问有限公司是一家屡获殊荣的国际跨专业城市规划及设计顾问公司，为政府、公私营机构及发展机构提供专业服务，包括总体规划、城市设计、建筑、园景设计、城市及区域规划、发展顾问、专家证人、社会发展及专案管理等。 城市规划顾问有限公司总部于1985年在香港成立，被公认为地区一流的规划设计顾问公司。第二家办事处在1996年于雅加达成立，以确保我们对印尼客户的长期承诺。其后在2002和2008年分别于深圳和孟买开设了办事处，分别为中国和印度日益增长的工作量提供服务。在营运38 多年期间，已成功管理及完成超过四千个由个别地块至区域规模的项目，地点遍及亚洲、南太平洋及大西洋区域、非洲及欧洲。

Andrew has been Lead Arranging and advising on infrastructure finance for 30+ years.

In 2003, he set up in business as Logie Group to provide specialist advice on infrastructure finance in Asia across the whole investment cycle namely:

• governments and public sector on policy including in Indonesia the MOF on its $15 billion of support for PLN in the power sector and Bappenas on a $235 million water supply project; and how to finance a $7 billion new state capital city in India.
• institutional investors on strategy across the region.
• transaction preparation and M & A advisory, e.g. hydro in Sri Lanka.
• acting as an expert witness in arbitrations such as for Fraport re the $600 million Manila airport terminal 3; for a US developer in a $125 million power plant in Cambodia where he was cross examined in person and sat in a “hot tub” exchange of views with the other side’s expert (both rare experiences); and for a Canadian investor in a gold mine in a ’Stan country.
• Capacity building / training.
• Acting as a Non – Executive Director of e.g. an aircraft lessor.

Andrew is a member of the UNECE roster of PPP experts; acts as a peer reviewer for them; and is on IFC’s Nominee Directors database. He is a Fellow of the HKICPA, ICAEW and HKIoD; and a member of the HKSI, HKIB and APIEx.

Andrew worked originally with KPMG then PWC in London, Hong Kong and Sydney; then in tax driven financing at Westpac’s investment bank in Australia; Lead Arranging project finance at Mizuho then UBS in London; before he returned to Asia in 1998 as Head of Global Structured Finance, Asia Pacific for WestLB when it was a top five Lead Arranger of project finance globally.

ARK Associates is an award winning office established by William Liu in 2002 to provide innovative architecture and interior design services to clients who desire to differentiate their projects from homogeneous solutions in the market while at the same time meeting the project’s practical and market needs. In the practice of design for the 21st century, we believe that design should be experience and lifestyle oriented and able to evoke the senses and emotion. In providing architecture as well as interior design services, ARK aims to provide an integrated design experience to a project to enhance branding and customer experience, marketing quality and enhance value. With our experiences as lead consultant and expertise in design management, we are able to provide comprehensive architecture and interior services to projects of all scales and complexities. ARK has developed into an award-winning office of over 40 people with professional architects and interior designers that provides full architectural consultancy, design and façade architectural consultancy to interior design. The office is directed by William Liu, Lavinia Lau and Jimmy Luk. With over 25 years of experiences in the field of design and architecture they lead together with a number of experienced associates, architect and designers. The office has completed a prolific body of creative works from residential, commercial, hospitality to large mix used projects that has been recognized both internationally and locally. In 2010 ARK obtained the ISO 9001 accreditation for our Quality Management systems.

Robert Bird Group成立于1982年, 是一家全球性的工程谘询公司, 在全球设有十个办事处拥有700多名员工。作为盛裕集团的成员, 我们致力于通过在所有项目中不懈追求卓越的工程设计来实现每个客户的愿景。 我们运用跨国的专长为客户提供以下五个范畴的工程谘询服务:

• 结构工程

• 土木工程

• 施工工程

• 岩土工程（英国和中东）

• 数字工程（建筑信息模拟管理，4维可视化和数字设计）

我们可以根据每个客户的确切需求提供单个或合并服务, 适用于大部份建筑和基础设施行业的所有类型和规模的项目。 我们寻求与客户的设计团队为项目优先事项进行早期设计构思的沟通。 我们结合卓越工程设计, 施工与交付方面的专业知识, 为我们的客户在成本, 项目计划和风险方面带来重大利益。我们可以从全球办事处迅速汇聚工程团队和相关专业人员, 以解决当地项目的事宜。 我们致力于持续改进, 为普遍接受的做法提出替代方案。我们能够充分理解客户, 建筑师和所有项目参与团队的观点, 这使我们所参与的设计项目屡获殊荣。 无论是用于工程分析、设计、文档或通讯, 我们都致力采用新技术。对于客户而言, 这是可靠的经验和意想不到的热情的鼓舞人心的结合。