• 馬來西亞地理位置優越，基礎設施完備，經濟以出口導向，對於有意拓展東盟市場的企業來説，馬來西亞極具吸引力，當中以服務業和製造業的投資機遇最大。
• 馬來西亞在醫療器材產業、醫療保健產業及清真經濟的機遇湧現。馬來西亞在這些領域具有國際競爭力，生態系統成熟完善。
• 香港公司除了從事這些產業，在提供商業服務和支援方面也扮演重要角色，協助企業進入馬國市場。香港作為中國內地、馬來西亞和東盟的超級聯繫人地位更加鞏固。

馬來西亞地理位置優越，位於東盟地區的中心點，人口達6.8 億，實體和數碼基礎設施完善，有利營商。憑藉這些優勢，馬來西亞成為具吸引力的投資目的地，兼且是區域拓展的戰略平台。馬來西亞的港口達世界級標準，其中巴生港(Port Klang)是世界第十繁忙貨櫃港。因此，香港和中國內地企業可利用馬來西亞這一絕佳平台，拓展東盟市場、推行生產多元化，以及涉足半導體、電子、數據中心、醫療器材和清真產品等高增長產業。

這些產業吸引大量投資，同時凸顯馬國在多個區域以至全球價值鏈的關鍵地位。對中國內地企業來説，馬來西亞的機遇在於生產多元化、區域拓展和高附加值產業等。而對於香港公司，除了直接投資與貿易，機遇還遍及融資、物流、供應鏈管理、專業服務和市場進入支援等等。香港緊密聯繫中國內地企業、馬來西亞和整個東盟市場，進一步鞏固其區域超級聯繫人和超級增值人的地位。

馬國經濟引擎

以貢獻國內生產總值(GDP)計算，雪蘭莪、吉隆坡、柔佛、砂拉越、檳城和霹靂是馬來西亞六大州屬/直轄區，合計佔馬來西亞2024年GDP接近四分之三(73.4%)。同年，馬來西亞經濟增長5.1%，三大州屬/直轄區的GDP增長高於6%，雪蘭莪(6.3%)、吉隆坡(6.2%)和柔佛(6.4%)成為國內經濟增長主要動力。

馬來西亞的製造業生態系統壯大，支撐該國以出口為導向的經濟。2024年貿易佔GDP比例高達137%，八成出口為本產出口貨品。

貢獻GDP最多的州屬/直轄區，也是馬來西亞出口最多的地區，2025年佔全國出口總額的85%。馬來西亞主要出口電氣及電子產品，此外還有棕櫚油及精煉石油產品。

馬來西亞多個主要的電氣及電子產業集群分布各地。例如，檳城佔全國電氣及電子產品出口額六成，有「東方矽谷」的美譽。這個先進的製造業中心專注於半導體、集成電路以及組裝、測試和封裝(ATP)等高附加值活動。

對比之下，雪蘭莪的電子產業基礎則更多元化。除了集成電路封裝、設計和半導體製造外，其他主要產出包括電子消費品、工業設備和汽車電子產品。

柔佛與雪蘭莪類似，生產各種電子消費品和工業電子產品之餘，也有後端半導體製造服務。柔佛毗鄰新加坡，因而是數據中心的重要選址。

產業概況和新機遇

馬來西亞經濟由廣大的服務業和高度出口導向的製造業所驅動。2025年，這兩大互補支柱合計約佔GDP的82.5%，服務業和製造業分別佔59%和23%，共同推動整體經濟增長。

服務業是馬來西亞經濟的重要支柱，既是內需的主要動力，也是日益重要的區域商業活動平台。在這廣大的產業中，批發和零售貿易佔比最大，支撐家庭消費以及本土市場的商品流通。同時，運輸及倉儲(物流)增速最快，2024和2025年分別增長超過10.9%及9%，馬來西亞漸漸成為區域分銷和供應鏈樞紐。馬來西亞的服務業還包括各種金融、保險和商業活動，以及房地產和專業服務，這類業務與企業活動和投資流動關係密切，近年大幅增長。

• 數據中心

馬來西亞整個服務業經歷結構升級，數碼和資訊及通訊科技(ICT)產業是一大關鍵，這個領域包括數據中心、雲端運算、軟件開發和數碼平台。馬來西亞政府，特別是馬來西亞投資發展局(MIDA)，已視資訊及通訊科技為戰略增長引擎，能夠提升多個產業的生產力，並支援馬來西亞向知識型經濟轉型。

馬來西亞的最新投資數據，清楚顯示企業認為哪些領域具增長潛力，以及對哪些領域最具信心。2025年，該國核准投資總額[註]達到4,267億令吉(按年增長13%)，其中以服務業主導(佔獲批總額的66%)，反映馬來西亞作為區域數碼和商業中心，持續引起投資者的興趣。在服務業，最多資金流入資訊及通訊(1,529億令吉)和房地產(782億令吉)，印證數據中心、數碼基礎設施和企業服務生態系統的需求強勁，這些領域對區域供應鏈和業務營運日益重要。

鑒於馬來西亞、香港和中國內地的數據中心蓬勃發展，雲端服務供應商、人工智能開發商、電訊公司和數碼平台營運商，大可在相關投資、雲端運算服務、智能製造和數碼基建發展找到機遇。香港企業也可以參與基礎設施投資，以及提供融資和專業服務，以促進相關投資流動。2025年香港是馬來西亞第二大外商直接投資來源地，中國內地則是馬來西亞第二大外資最終來源地，可見香港促進內地投資馬來西亞的重要角色。香港企業在馬來西亞外資最終來源地排名第五，證明香港企業甚有興趣於馬來西亞投資。

據報道，一些總部設於香港的資訊及通訊科技公司，已與馬來西亞同業簽署合作備忘錄，助力馬來西亞數碼基礎設施的發展。¹

與此同時，製造業繼續是馬來西亞出口導向產業的支柱，吸引大量和高質的投資(2025年投資額為1,313億令吉，佔31%)。製造業的投資流動高度集中在幾個主要子行業，特別是電氣及電子產品(285億令吉)、化學製品(249億令吉)和運輸設備(149億令吉)。這反映在全球電子產品和先進製造業供應鏈，企業對馬來西亞的地位依然滿有信心。

製造業在馬來西亞的GDP佔比雖不及服務業，卻是對外經濟和工業發展的主要引擎。馬來西亞高度依賴出口，根據近期官方數據，約七成製造業產出與出口導向產業相關，反映與全球供應鏈已深度融合。

• 半導體與電子產品

電氣及電子產品業是馬來西亞製造業的核心，支撐該國的工業基礎，產業遍及半導體零部件、集成電路及各種電子產品。馬來西亞在全球價值鏈發揮關鍵作用，特別是在組裝、測試和封裝等中游活動。近年數碼化、人工智能和數據中心日益擴展，對電氣及電子產品的需求大增，該產業集群的出口上升，在出口額的佔比最多。

馬來西亞是全球第六大半導體出口國，電氣及電子產品出口則位列第十。² 根據馬來西亞統計局的數據，2025年該國的電氣及電子產品出口總額約為7,116億令吉(佔出口總額44.3%)，穩坐最大出口類別的地位。

半導體產業繼續是馬來西亞製造業的核心，成功引來眾多跨國企業進駐，同時本土公司也不斷壯大。本土產能主要集中在下游環節，特別是組裝(包括先進封裝)、測試和系統整合等。放眼全球，電動汽車、自動化系統、5G網絡、物聯網、人工智能、雲端運算和區塊鏈等多種新興技術冒起，對高階晶片的需求強勁，半導體零部件和設備供應持續緊張。

外國投資者為馬來西亞引進技術，創造就業機會，協助該國深度融入全球供應鏈，貢獻良多。與此同時，本地供應鏈網絡不斷擴張，馬來西亞的整體競爭力和市場地位得以提升。至於電子產品價值鏈，馬來西亞培育多個傑出的本土企業，包括精於半導體組裝和測試的Carsem、Unisem 和Inari Amertron等公司，從事集成電路設計的SyMMiD，以及SilTerra等晶圓製造及半導體開發商。³

香港企業可以為馬來西亞業界提供物流和供應鏈管理服務。香港超過七成貿易與電子產品(尤其是高價值產品)有關，因此具備有利條件扶持馬國的電氣及電子產品和半導體生態系統。香港是國際金融中心，其專案融資服務可協助馬來西亞公司籌集資金擴展升級。2014至2025年間，219家在海外上市的東南亞公司中，88家選擇香港交易所上市。在此期間，東南亞公司經港交所籌集了43億美元，相比其他主要環球交易所籌得的39億美元為高。

除了電氣及電子產品產業外，馬來西亞的製造業結構相對多元化。由石油、化工、橡膠和塑膠產業構成的另一個主要集群，既供應出口市場，也為下游工業提供產品。此外，支撐工業生產和基礎建設的金屬製品、機械和加工製品近年增長強勁。至於食品加工和消費品製造業，則同時服務國內需求和面向出口，尤其在區內市場。同時，運輸設備產業(包括汽車生產和零部件製造)也是重要的產業板塊，主要依賴本土品牌和完善的供應網絡。

• 醫療器材及保健

在醫療器材和保健相關產業方面，馬來西亞也展現競爭實力，與整體製造業生態系統相輔相成。醫療器材產業高度依賴出口，持續受惠於全球需求不斷增長，逾九成產品銷往海外市場。馬來西亞向全球供應醫療消耗品，製造商超過200家，不少是跨國公司。

馬來西亞的供應鏈生態系統成熟，貿易網絡廣大，香港公司可加以利用，生產醫療器材廣銷全球市場。

馬來西亞不僅是生產基地，當地人口老化，健康意識不斷提高，現正逐漸成為香港醫療器材、藥品和保健品的一大市場。此外，與區內其他國家相比，馬來西亞民眾消費力強，對高價值醫療保健產品大有需求。香港逾300家生物科技相關的公司，大部分從事生物製藥、診斷、醫療器材和傳統中藥或中式保健產品，可滿足馬來西亞對相關產品的需求。

中國內地的醫療及保健產品(包括傳統中藥)公司，在馬來西亞市場也可找到一大商機。香港向來是發展成熟的市場，監管機制健全，產品先在香港註冊銷售，廣為大眾認識，有助提高海外消費者的信心，特別是東南亞消費者。中國內地保健和醫療產品公司可循此途徑擴展海外市場。

• 清真經濟

清真產業是馬來西亞另一重要經濟支柱，並且一直處於全球領先地位。清真產業約佔馬來西亞GDP一成，隨着全球對清真認證產品和服務的需求不斷增加，清真產業將持續擴張。馬來西亞的清真認證體系廣受多個市場甚至全球認可，2025年該國清真產品出口額超過680億令吉。馬來西亞的全球清真生態系統發展迅速，且得到官方大力支持，系統涵蓋食品、藥品和化妝品，價值鏈成熟完善，使其成為值得信賴的環球清真樞紐。

香港企業可以利用馬來西亞進入更廣闊的清真市場，尤其是印尼和中東市場。在消費品範疇，馬來西亞伊斯蘭宗教發展部(JAKIM)的清真認證在國際上廣受認可。

香港是亞洲領先的國際金融中心，可與馬來西亞這個全球領先的伊斯蘭金融中心合作開發相關產品，讓國際投資者更廣泛地接觸符合伊斯蘭教法的金融產品。亞洲首隻伊斯蘭國債交易所買賣基金(ETF)選擇在香港交易所掛牌上市，值得留意。香港交易所也與馬來西亞交易所簽署了合作備忘錄，以增進兩地資本市場之間的合作和聯繫，包括雙重上市、ETF、指數和投資產品開發、伊斯蘭金融產品，以及碳市場等方面的合作。雙方的合作潛力巨大，而市場已為進一步合作做好準備。

註：核准投資項目包括國內投資和外商投資，2025年兩者的比例為51:49。核准的外商投資與外商直接投資實際上有所不同。核准的外商投資是指已獲得相關政府部委和機構授予執照、優惠政策、許可證、補助金、軟貸款等，且有外國股權參與的擬議投資項目。此反映將會流入該國的潛在投資，這些投資將在特定時期(通常跨越多年)轉化為實際資金流入。另一方面，外商直接投資是指非居民以金融工具交易的投資，包括股權投資、收益再投資和債務工具(例如公司間貸款和墊款、貿易信貸等)。

資料來源：

¹ Johor Capital Group Partners Hong Kong-Based Companies to Advance Digital Infrastructure (Johor Capital Group夥拍港商推動數碼基建)

² MATRADE: The Sky is not The Limit for Malaysia’s E&E Trade (馬來西亞對外貿易發展局：馬國電氣及電子產品貿易前途無限)

³ MIDA: Electrical & Electronics (馬來西亞投資發展局：電氣及電子業概況)