基建

「新马尼拉湾国际社区」为马尼拉市政府与菲律宾UAA建明集团的合作项目，由香港的何设计建筑设计事务所 (hpa) 负责建筑规划、项目管理并担任第一期项目的建筑师。新马尼拉湾位处马尼拉核心地带，占地407公顷，落成后将成为集合高级办公楼、展览场馆、多样化住宅群的国际性地标项目，并提供涵盖娱乐、休闲、旅游、教育与运动等的一站式配套服务。

hpa本着智慧绿色城市的设计理念，透过智慧节能网络、水道及轻轨交通、融合太阳能与潮汐能的可持续设计等软硬体配套，在整个社区的层面上实现能源在生产、储存、运输、消耗过程中的生态平衡，以达致减碳正效益 (carbon positive) 的长远目标。

新马尼拉湾是中国与菲律宾在“一带一路”倡议下的合作项目之一。2017年2月，马尼拉市政府、菲律宾填海署及UAA建明集团参与了新马尼拉湾填海土地开发项目合作签字仪式。3月，项目首席设计师、hpa副董事总经理何力治以及多位有意投资该项目的内地与香港发展商前往马尼拉出席启动填海庆祝宴会，马尼拉市长埃斯特拉达在会上表示，菲律宾总统杜特尔特大力支持有关项目，期望可为马尼拉市开拓更多空间，以容纳未来发展机遇，包括创造数以千计的就业机会，增加城市税收以改善公共服务，长远带动菲律宾的经济发展。

新马尼拉湾项目预计在二十年内分七个阶段完成，其中为期三年的初期填海工程将于2017年8月展开，而第一期的工程项目将于2019年初公布。何力治表示，由于马尼拉缺乏大型公共设施及国际级商务用地，马尼拉市政府与当地相关单位皆希望项目可引入国外专业经验及技术，除加快工程进度、确保项目建设与管理达致最新国际标准外，亦可作日后发展绿色城市的参考。

谈及香港建筑设计公司承接国际大型项目的优胜之处，何力治指出在香港土地供应有限的情况下，香港设计师擅于以布局设计为项目带来高附加值，并灵活配合道路、铁路等基建及周边设施配套，创造出高效而人性化的社区环境。加上香港建筑设计界多年来不断寻求突破，不少项目皆取得国际绿色建筑认证，在绿色设计、管理可持续发展项目方面的专业知识与经验，在亚洲地区可谓首屈一指。 

何力治说，随着“一带一路”倡议逐步落实，大量中国及其他国际企业与投资者将更积极参与菲律宾等沿线各国的基建及房地产发展，香港公司凭借其国际网络以及服务内地及国际客户的丰富经验，在文化和沟通上享有优势，将可进一步发挥「联系人」与「促进者」的角色。

hpa曾参与不少香港、中国内地、东南亚、印度、韩国、中东等地的大型规划、公共建设、商业及住宅项目，具备丰富的建筑规划与项目管理经验，包括港铁九龙站、香港浸会大学新校舍、中央人民政府驻港连络办公室大楼、河北省邯郸市北湖新区、印度邻近新德里市镇发展等。凭借其设计、规划、管理绿色建筑及智能城市的认知与经验，hpa将提升新马尼拉湾项目至国际建筑标准，展现出香港建筑师灵活与高效土地规划的优势。

2014年，国际建筑事务所贝诺完成了印尼首个国际级综合戏剧、艺术及文化中心。该项目位处雅加达中心区域，由印尼大型发展商西普拉集团开发，旨在推广并提升公众对印尼艺术家及本土创意企业的认识。共1.4万平方米的表演及艺术设施包括一个1,200座位的剧院、开放式与常设展览区、艺术馆，以及为艺术家与表演者而设的多功能室。

贝诺的香港团队担任项目设计顾问及室内设计师，并与澳洲的剧院顾问Philip Soden及新西兰工程顾问Beca Carter紧密合作。香港团队负责提升镜框式剧院内的视听体验，并设计主展览区；展览区的间隔可灵活调配，以举办大型展览或数个同时进行的小型活动。项目灵活多变的设计，为雅加达未来的发展树立了典范。

奥雅纳工程顾问 (奥雅纳) 业务遍及全球，提供涵盖设计、规划、工程、技术等的专业服务，其香港办公室已成立逾40年。奥雅纳与中国交通建设股份有限公司 (中国交建) 合作，开展对卡纳普里河底隧道的经济与技术可行性研究。卡纳普里河底隧道为孟加拉首条水下隧道，位于南部吉大港市，连接卡纳普里河东西两岸。

在项目可行性研究与初步设计方案的国际招标过程中，由中国交建与奥雅纳组成的联合体在技术与商务方面均获得最高评分，大大增强了项目投资方对项目可行性的信心。

奥雅纳香港办公室的岩土工程部门为项目的多个范畴提供了谘询，包括社会经济影响评估、 财务建模分析、採购策略、 日常运营与维护计划、 环境影响评估及移民安置计划等；奥雅纳还负责了项目的文件编制及与业主的沟通汇报等。

卡纳普里河底隧道项目位于卡纳普里河入海口，地下部分全长约3.5公里，双向四车道，採用盾构法建造。隧道落成后将有效舒缓现有两座跨河大桥的交通压力，亦有助于加快东岸的工业发展及城市化进程。此项目是“一带一路”框架下「中孟印缅经济走廊」的重要一环。国家主席习近平在2016年10月访问孟加拉期间亲自参与了项目的揭牌仪式。工程于2017年动工，预计于2022年完成。

尼泊尔国家武警学院项目位于尼泊尔首都加德满都西南部20公里，占地16.8公顷，主要工程包括场地平整、道路工程，以及兴建十馀幢建筑物(共15,353平方米总楼面面积)。此中国援建项目的协议由中华人民共和国政府与尼泊尔联邦民主共和国于2013年6月签定。

丰展设计及营造有限公司(丰展)获中国商务部任命为施工监理，主要职责包括国内设备和材料採购管理、施工组织设计的审批管理、开工申请/竣工验收的审批管理、过程质量管理、质量检查、安全生产管理、进度和拨款管理及设计变更的审批管理。

在工程开始前，丰展已派出驻工地人员队进驻尼泊尔密切监测工地的进度和质量，包括主要施工材料和设备的运送、中国和尼泊尔招工、住宿和现场办公的安排。经过严格的审批后，正式开工日期为2015年4月16日，总施工期为25个月。

2015年4月25日，当地发生地震矩规模达7.8级的强烈地震，震央位于距离施工现场西北150公里的巴尔巴格村。地震过后，施工现场所有结构皆依然稳固。全国人大常委会委员长张德江于其在2016年5月香港“一带一路”高峰论坛上的讲话中特别提及有关工程，并以此作为香港专业服务优良品质的体现，证明香港专业服务参与“一带一路”建设大有可为。

「西贡明珠」地产项目涵盖住宅、商业、购物及娱乐设施，是胡志明市内规模最大的同类项目之一，亦是新华集团继新华集团中心后，为胡志明市迷人城市风貌增添的又一标誌性建筑，致力向当地市民推广高层住宅优质生活。

「西贡明珠」位处胡志明市第一郡，项目包括八幢双塔型住宅大厦，并提供总面积达40,000平方米的零售、娱乐设施，如会所以及设有商铺、超级市场、戏院的大型商场，以服务当地民众并促进社区发展。香港专业人才利用策划全球项目的经验，为「西贡明珠」提供建筑、室内设计等专业服务，将整个项目提升至国际建筑标准。

在过去77年，新昌在大型基建工程和项目管理领域累积了丰富的经验。于2010年，新昌为沙特阿拉伯的麦加萨法至穆戈达莎铁路提供系统设计及建造管理顾问服务。该铁路系统全长18公里，最高载客量为每小时单向72,000人次，能有效解决当地长久以来交通高峰期间的挤塞问题。

面对沙特阿拉伯的高温气候和风沙，新昌派出一支由工程专家及管理人员组成的的支援团队，与承建商中国铁建并肩合作，于2010年11月顺利完成这项艰巨工程。现时，每年数以百万计、来自世界各地的朝圣者可以乘坐该铁路前往麦加朝觐。

2016年3月，新昌获委任为柬埔寨泰文隆双子大厦世贸中心项目的建造管理人。这座双子大厦坐落于柬埔寨首都金边湄公河畔，楼高500米(共133层)，建成后将成为柬埔寨最高的建筑物，亦将位列世界最高的建筑物之一。

作为项目的建造管理人，新昌将负责工程承建商的协调及工程监控、程式控制、商业谘询、安全及质量监控、工地物流管理、以及与顾问及当地政府的沟通协调工作。

泰文隆双子大厦世贸中心项目亦包括4栋59层至65层高的住宅大楼、11层高的平台建筑及三层地库、以及双子大厦对开洪森广场地下加建的三层地库。该项目将设有酒店、服务式公寓、办公室、商场、展览馆、电影院、餐厅及地库停车场。项目规划用地面积逾86,000平方米，总建筑面积逾161.5万平方米。

瞄准“一带一路”商机 港建筑商东南亚发围

何显毅建筑工程师楼地产发展顾问有限公司立足市场35年，其业务起初集中于中国，近年重新进军东南亚市场，并易名为「何设计」(下称hpa)。2016年10月更与马来西亚设计顾问公司Carnaby Group共同于当地开设办公室。hpa副董事何力治表示，东南亚发展迅速，加上“一带一路”倡议所衍生的商机，相信现时是重新投入该市场的大好良机。

何力治称，自他们在1997年于新加坡和曼谷开拓业务，就一直对东南亚市场感到兴趣，因此于2014年决心到马来西亚，希望建立一个集建筑、室内设计、总体规划、销售、投资顾问、品牌及市场推广于一身的一站式专业服务平臺。他认为，在外国市场单靠一己之力难以发围，因此能够与Carnaby这家有20年历史的马来西亚公司合作，凭藉Carnaby专业的室内设计、物业品牌和市场推广知识必定令公司业务蒸蒸日上。

被问到为何选择以马来西亚作为东南亚据点，何力治指是受到中国“一带一路”倡议重新发展丝绸之路所启发，当中马来西亚和新加坡在语言、文化和政府三方面的特质，都较其他东南亚地区适合公司发展，但新加坡市场在两年前已过于成熟和竞争激烈，因此马来西亚是最佳选择。

中国经济增长放缓 东南亚成及时雨

何力治强调，是次合作的目标并不局限于马来西亚市场，而是东南亚地区的10个国家，他们希望于今年成功进佔当中六个国家。他表示，在合併后的短短四个月，公司已经分别在新加坡和缅甸开展工程项目，目标于今年内全面投入马来西亚、新加坡、缅甸、雅加达、曼谷及胡志明市这六个地方的业务。

中国市场在过去两年增长放缓，但一线城市的内需依然强劲，其馀二、三、四线城市却面对供过于求的问题。何力治表示，儘管当地楼价并没有大幅下滑，但成交数量仍然下跌，此现象对发展商和公司构成骨牌效应。当时hpa的中国业务占整体的百分之六十，因此开发东南亚业务对其公司可说是及时雨。

谈及东南亚市场的前景，何力治分析指，没有任何一个东南亚国家是绝对大国，整个东南亚市场却跟20年前的中国十分相似，当时中国依赖香港的法律和各种专业服务，为香港带来重大机遇。他回想起超过30年前其公司进军中国，当时还没有人愿意效法，经历过艰苦的四年起初阶段，公司在缺乏竞争下业务稳步上扬，何力治深信现时东南亚的情况如出一辙。

推一站式服务 以香港作桥樑

虽然公司积极进军东南亚，但何力治依然视hpa为香港公司，将东南亚与香港连接起来。透过两地公司的合作，香港公司可以获取当地资源，与此同时亦为当地引进香港客户、中国客户和投资者，缔造双赢局面。为了抓紧“一带一路”机遇，hpa除了建筑业务以外，也开拓中国、香港和东南亚三地的投资谘询服务。基于东南亚市场透明度不高，一站式服务将可以吸引到当地发展商，甚至世界各地投资者。

何力治寄语香港公司，虽然中国的长远前景依然明朗，但短期内中国会经历市场调整，因此香港公司应该分散投资而非过分依靠中国。他补充，东南亚与香港文化相近，较易觅得生意和合作伙伴，是港商开拓业务的不二之选。在众多东南亚国家中，何力治认为印尼雅加达的地位举足轻重，因为印尼拥有超过二亿五千万人口，占东南亚总人口一半。现时雅加达的物业市场仍处萌芽阶段，加上不少基建也有待发展，因此当地市场需要一段时间发展成熟，但相信假以时日，印尼将会成为「东南亚的中国」，关键在于进军时间必须恰到好处。

AECOM曾为托莱拉特别投资区（DSIR）提供全面的项目管理服务。投资区属于德里孟买工业走廊的新城市基础设施计划的一部分，在德里和孟买之间一段长达921英里路段的周边，发展多个智慧、可持续发展的工业城市，以打造印度的製造和服务基地。托莱拉特别投资区已率先落成，是一个佔地347平方英里的城镇。

AECOM在该项目所负责的范畴包括执行所有基础建设──供水、排污、道路、高速公路、电力和铁路；规划管理大规模的防洪和排水系统，以保护新城镇的未来发展；和监督所有公私营合作项目的发展与执行，如连接艾哈迈达巴德与托莱拉之间的铁路、工业废水处理和食水处理厂等。

在新市镇的发展过程中，来自香港的专家不但克服了土地限制和技术困难，同时顾及在不同阶段的发展需要；如与持分者沟通，和确保项目从设计概念到施工、优化到完工，都能在短时间内完成。专家们独到的经验、先进的技术和知识，均应用于德里孟买工业走廊的发展。

踏进新加坡Sandcrawler的热带园林，就恍如置身另一个世界。园林草木有如丛林一样茂密，流水穿梭其中，星球大战世界中密林处处的星球就此呈现眼前。这种氛围正好与Lucasfilm Singapore工作室的形象配合得天衣无缝。

Sandcrawler的景致，是由香港园境设计公司Adrian L Norman Ltd (ALN) 一手打造。ALN曾凭多个设计项目获奬，不单印证其创新设计的质素，亦彰显出香港于设计方面的优势。

ALN设于清水湾，对园境设计别有卓见，曾两度获香港园境师学会优异奬，并三度获马来西亚园境师学会奬项，足证其独特成就。

ALN的园境设计，以其精致微妙而轻描淡写的风格著名，而且着重室内与室外空间的融合。常务董事罗伟俊表示，当代设计不应与简单设计混为一谈，现代的环境里也可保有丰富的细节和材质。

「你不一定要以极简的方式进行当代设计，虽然大部份人谈到当代设计，都会这样联想。」罗伟俊说：「你其实可以尝试组合不同元素，与有丰富材质的植物品种相互呼应，把曲线型态重新引进到设计当中，而不是只着眼于场地的直线和强烈几何。」

在港生活、工作12年后，罗伟俊看到机遇，决定为园境设计注入更细致的设计方式。来自英格兰的罗伟俊在2005年选择于新界设立公司，因为新界环境绿意盎然，与位处九龙和港岛的客户也相对接近。

刚开业时，公司只有4位员工。今天，香港的办公室已有26位员工，另有10位员工驻于2010年开设的吉隆坡办公室。

ALN正致力满足东南亚各地日益殷切的需求，并于中国内地与科技公司华为等合作伙伴开展各种重要项目。ALN为华为的深圳基地承接了数个项目，包括一座欧陆风格的花园，以及高实用性的休憩会面区。ALN设计上址时，参照了自然而画意的景观，例如丘陵、绿色溪谷、蜿蜒流水和千变万化的颜色等元素。

「我们以『内观』方式设计景观，所有的建筑物朝向内部之余，整个景观亦向下移降近一层，所以园景看来就像沉了下去。」他说：「除了一些适合小型会议的小巧空间之外，前面亦有一大片草坪，可用以举行活动或公司聚会。」

华为的项目虽为ALN赢得两个奬项，但ALN最获好评的作品却是新加坡的Sandcrawler ── 这个集Lucasfilm工作室、华特迪士尼公司以及ESPN亚太区于一身、曾登上头条并赢得新加坡总统设计奬的项目。罗伟俊说：「客户非常希望景观可以重现星球大战中的场景或环境。」

除了大厦的建筑结构外，花园空间亦别出心裁，共计种植了180款本地品种，全部由ALN指定，实地考察时采摘，然后于现场种植。

「设计意念是一座自然发展而草木丛生的森林，这种园境设计通常不会与商业公司拉上关系。」罗伟俊说：「那就是我们的原意。希望几年以后，园境真的变成一个草木繁茂的中心公共空间，走进其中有漫步雨林的感觉。」

罗伟俊认为，园境设计 (特别是用以招待客人和休憩用途的空间) 必须与建筑结构有紧密的联系，并且反映出设计者对设计法则的充分掌握，并将设计法则转化成启发实际设计的意念。

这种设计哲学在由ALN设计的一幢清水湾私人住宅中表露无遗。该作品为ALN赢得香港园境师学会的园境设计 (私人项目) 奖项。住宅中陈旧的泳池被改造成雅致的无边际泳池，可外望牛尾海和南中国海海景。

这看似直截了当的设计中隐含复杂的细节，正是ALN作品一直以来的标志，亦反映出香港园境设计已臻成熟之境。