库瓦(Negawatt)是一家物业智能管理/工程技术公司，专门从事建筑物数码化改造，使建筑物智能化，环保永续，高能源效益，更具竞争力，从而增加物业价值。作为虚拟工程师的角色，Negawatt的建筑运作系统(BOS)是一个基于云技术的软件平台能以其人工智能帮助客户更易搜集、分析并整合有关建筑物的一切资讯，通过公司独有的算法，数据会整合进公司自创的模型中，经分析，将产生资源调配最优方案，整个建筑物电耗率及操作员工作效能都会因此改善。
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