萬象賽色塔綜合開發區

一、概況

萬象賽色塔綜合開發區位於老撾首都萬象市主城區東北方17公里處，占地11.49平方公里，是萬象市新城區的核心區。開發區毗臨老撾450周年大道、13號國道、擴薩阿路，距離老泰第一友誼大橋僅10分鐘車程，距瓦岱國際機場19公里，距規劃新機場10公里，距中老鐵路貨運站中心位置僅1.5公里，具有突出的區位優勢。

開發區運營主體為老中聯合投資有限公司，公司由雲南省建設投資控股集團有限公司的海外投資平臺——雲南省海外投資有限公司與老撾萬象市政府共同出資組建，公司股本總額1.28億美元。2011年8月，老撾政府正式確立了開發區為老撾國家級經濟專區的地位。2016年8月，通過商務部、財政部的確認考核，正式成為中國國家級境外經濟貿易合作區。

 

二、規劃和產業定位

開發區總體功能定位為「一城四區」，即萬象產業生態新城、國際產能合作承載區、中老合作開發的示範區、萬象新城的核心區、和諧人居環境的宜居區。通過工業開發區加新城的開發模式，產城融合，以城市為基礎，承載產業空間和發展產業經濟，以產業為保障，驅動城市更新和完善服務配套，以促成產業、城市、人之間持續向上的發展。

開發區一期主要發展工業產業，重點是農副產品加工、紡織服裝、五金建材、機械製造、清潔能源生產、物流商貿以及支援科技創新和中小企業創業。開發區二期及三期重點發展商貿和努力建成萬象新城。

 

三、優惠政策

1. 土地政策：開發區擁有老撾政府和中國政府對專案開發要求的全部法定手續，土地使用權可轉讓或者租賃，使用權年限為70年，到期後在獲得老撾政府批准後可延長至99年。

2. 稅收政策

利潤稅：生產類企業享受免繳利潤稅6-10年，免稅期滿後按5%繳納；商貿類企業享受免繳利潤稅2-5年，免稅期滿後按5%繳納；服務類企業享受免繳利潤稅2-10年，免稅期滿後按5%繳納。

關稅：用於開發區內基礎設施建設、廠房和房屋建設等所需機械設備、建築材料、零配件等免繳進口關稅；入園企業用於生產、經營、辦公等所需的機械及配套裝備、辦公用品等免繳進口關稅；進口原材料或半成品用於加工製造出口的免繳進口關稅；進口老撾沒有的原材料或半成品進行加工生產，並獲准在老撾境內出售的免繳進口關稅；從開發區出口的一切商品，免繳出口稅。

增值稅：在園區內使用水電，包括經營商品買賣和服務的需繳納5% 增值稅，關於生產和出口服務事宜按增值稅法律規定執行，例如根據增值稅稅法規定，園區內工廠原材料、設備、機械進口及園內商品出口免繳增值稅。

 

四、基礎設施

開發區已完成入園1號路、2號路及區內一期開發所需路網的建設；完成園區大門、開發區辦公大樓（包括管委會辦公樓、老中聯合投資有限公司辦公樓、宿舍樓和園區展廳）的施工建設；正在進行區內變電站、創業中心大樓的施工建設；首期4平方公里園區具備道路、水、電、通訊、網路、有線電視等基礎設施，能全面滿足入園企業的需要。園區擁有2萬平方米標準化廠房，2000平方米客戶服務中心，能夠為中小企業發展提供全方位支援。

 

五、配套服務

1. 「一站式」服務：為投資者從項目前期考察到項目落地、建設、運營全過程提供全方位的服務。

專案考察期——提供老撾法律法規、老撾經濟發展、產業發展、專案可行性等投資諮詢服務；提供預訂酒店、交通、旅行社等必要的協助。

項目建設期——協助辦理公司註冊登記、勞工許可、施工許可、建築設備和材料免稅申請等，協助辦理物資運輸和通關服務。

專案運營期——協助辦理生產原料、設備、成品等物資的免稅申請、運輸、通關等服務；協助企業實施人員招聘和培訓。

2. 金融支援服務：開發區與國家開發銀行、中國進出口銀行、中國出口信用保險公司、中國工商銀行、中國銀行、富滇銀行等金融機構結成戰略合作夥伴，可為入園企業提供融資支持和金融保險業務。

3. 孵化服務：開發區為中小企業特別是高新技術和科技型企業提供資金、管理等扶持政策，降低企業運營成本，促進企業做強做大。同時，為創業者和投資者提供展示和交流平臺，促進技術合作和投資合作。

4. 人才服務：開發區與中老兩國多所大學合作，可根據入駐企業人才需求，實施定向人才培養，為入駐企業提供人才保障。

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