东南亚

兆丰科技设备有限公司是本港一家具规模的能源及环保顾问公司，成立于1991年，专为公营及私营机构提供与节能和污染防治等相关的服务。其客户网现复盖全球多个地区，包括香港、中国内地、亚洲、欧洲、非洲及美洲。

2012年，兆丰进军位处“一带一路”区域的孟加拉，负责协助当地六家工厂提高营运效率。最近，该公司更与亚太地区的商界协议，在当地政府如孟加拉政府的支持下，为多个发展项目提供能源及环保顾问服务。

兆丰在创办人及资深工程师黄兆辉带领下，利用其丰富专业知识及创新节能技术的研发成果，协助多个“一带一路”国家的公营及私营机构建立更环保、更高效的经营环境，这些国家包括孟加拉、印尼、马来西亚、缅甸、东帝汶、泰国及越南。

兆丰提供的服务所涉范畴甚广，包括为孟加拉首都达卡的工厂引入省电率估计达95%的智能照明系统，并推出综合机场行李处理系统，利用先进的交叉带技术分拣系统，令行李吞吐量增加300%，能源成本下降33%，并减少行李运送出错的机会。此外，兆丰推出的转废为能系统，能把20,000吨市区废物转化为约11,800吨有机肥料。

香港多家科技顾问公司皆掌握先进精湛的环保技术，而这类技术正是不少“一带一路”沿线的发展中国家今天所需。孟加拉及多个“一带一路”国家能源基建整体规模较小，城市发展项目往往忽略营运效率与环保。在兆丰这类外资公司的辅助下，当地的公共及私人机构能有效实施节能和污染防治项目，从而促进经济社会发展、改善环境，并提高当地人民的生活质素。

品诚梅森律师事务所业务遍及全球，其香港分所已设立逾30年。品诚梅森代表一家矿业公司与一家电力公司参与巴基斯坦塔尔二 (Thar II) 项目。塔尔二项目是首批于中国“一带一路”倡议下获融资的项目之一，亦是中国与巴基斯坦经济合作协议框架下460亿美元投资的首个项目。

塔尔二于2015年完工，项目包括造价7亿美元的塔尔二区煤矿开发，以及发展相关2 × 330兆瓦发电站的8.21亿美元融资。

项目融合中国与伊斯兰融资以及两项项目融资 (发电站的8.21亿美元融资及煤矿项目的7亿美元融资)，是一个包含中国出口信用保险公司的中方资本，以及传统伊斯兰巴基斯坦卢比贷款的融资组合。

品诚梅森代表的矿业公司是一家由巴基斯坦信德省省政府、巴基斯坦Engro Corporation、多个巴基斯坦与中国战略及金融投资单位，以及中国机械设备工程股份有限公司（CMEC）共同成立的合资企业。品诚梅森代表的电力公司则由Engro Corporation、CMEC及一名金融投资者合资组成。

多年来，品诚梅森的律师团队为为全球各地複杂的基建项目提供谘询，在促成塔尔二项目的过程中，成为了连接巴基斯坦基建需求与中国发展资源的桥樑。塔尔二项目成功交付，反映出品诚梅森香港合伙人拥有独特专业知识，对国际基建项目融资极为熟悉，并在为中国海外投资提供谘询方面具备丰富经验。香港的深厚法治传统及法律专业一向备受推崇，品诚梅森香港法律团队参与塔尔二项目，充分彰显出同样的价值观与专业标准。

金杜律师事务所 (KWM) 爲中国与阿拉伯联合大公国首个共同建立的主权财富基金提供法律谘询服务。此基金的建立将大大加强中国与阿联酋的合作关係，促进“一带一路”沿綫各国的战略合作，幷提升国际间在産能及装备製造方面的协同发展。 

此基金由中国国家开发银行股份有限公司 (国开行)、国家外汇管理局 (外管局) 与阿布达比穆巴达拉发展公司 (Mubadala Development Company) 联合成立。基金于2015年12月推出，投资项目涵括能源、基础建设、高端製造业、洁淨能源等高增长行业。

此合作协定无论在设立模式或投资策略方面均非常创新。由于基金由各国政府的附属投资机构设立，因此必须仔细考虑各国货币与外汇政策。此基金的投资顾问公司 (IA) 在香港设立幷运作，所以将采用香港法例作爲监管所有主要基金档的法律依据，涵盖面包括内部合规以及投资顾问公司的日常运作。

KWM担任国开行在中国及香港的法律顾问。KWM提供一站式服务，包括与主权单位谈判、进行离岸分析、协助重组及设立基金、就监管合规与反垄断法提供谘询等。 

KWM香港律师团队就基金组成及其后续运作提供全面而广泛的谘询，包括证监会牌照、租约、劳工法等事宜。KWM团队不少成员皆具备中国法律与普通法经验，幷拥有中英双语能力以及与中国企业合作的知识，确保与中国及中东主权财富基金能紧密合作。

是项合作于2016年度「《金融时报》亚太创新律师奖」获颁授「企业与商业法创新奖 (总部设于亚太区之律师事务所)」。KWM团队由北京合伙人龚牧龙与北京/香港合伙人黄春光领导，幷由香港的李帼孙以及北京的刘成、刘志刚、吴伟与唐英茂支援。

「新马尼拉湾国际社区」为马尼拉市政府与菲律宾UAA建明集团的合作项目，由香港的何设计建筑设计事务所 (hpa) 负责建筑规划、项目管理并担任第一期项目的建筑师。新马尼拉湾位处马尼拉核心地带，占地407公顷，落成后将成为集合高级办公楼、展览场馆、多样化住宅群的国际性地标项目，并提供涵盖娱乐、休闲、旅游、教育与运动等的一站式配套服务。

hpa本着智慧绿色城市的设计理念，透过智慧节能网络、水道及轻轨交通、融合太阳能与潮汐能的可持续设计等软硬体配套，在整个社区的层面上实现能源在生产、储存、运输、消耗过程中的生态平衡，以达致减碳正效益 (carbon positive) 的长远目标。

新马尼拉湾是中国与菲律宾在“一带一路”倡议下的合作项目之一。2017年2月，马尼拉市政府、菲律宾填海署及UAA建明集团参与了新马尼拉湾填海土地开发项目合作签字仪式。3月，项目首席设计师、hpa副董事总经理何力治以及多位有意投资该项目的内地与香港发展商前往马尼拉出席启动填海庆祝宴会，马尼拉市长埃斯特拉达在会上表示，菲律宾总统杜特尔特大力支持有关项目，期望可为马尼拉市开拓更多空间，以容纳未来发展机遇，包括创造数以千计的就业机会，增加城市税收以改善公共服务，长远带动菲律宾的经济发展。

新马尼拉湾项目预计在二十年内分七个阶段完成，其中为期三年的初期填海工程将于2017年8月展开，而第一期的工程项目将于2019年初公布。何力治表示，由于马尼拉缺乏大型公共设施及国际级商务用地，马尼拉市政府与当地相关单位皆希望项目可引入国外专业经验及技术，除加快工程进度、确保项目建设与管理达致最新国际标准外，亦可作日后发展绿色城市的参考。

谈及香港建筑设计公司承接国际大型项目的优胜之处，何力治指出在香港土地供应有限的情况下，香港设计师擅于以布局设计为项目带来高附加值，并灵活配合道路、铁路等基建及周边设施配套，创造出高效而人性化的社区环境。加上香港建筑设计界多年来不断寻求突破，不少项目皆取得国际绿色建筑认证，在绿色设计、管理可持续发展项目方面的专业知识与经验，在亚洲地区可谓首屈一指。 

何力治说，随着“一带一路”倡议逐步落实，大量中国及其他国际企业与投资者将更积极参与菲律宾等沿线各国的基建及房地产发展，香港公司凭借其国际网络以及服务内地及国际客户的丰富经验，在文化和沟通上享有优势，将可进一步发挥「联系人」与「促进者」的角色。

hpa曾参与不少香港、中国内地、东南亚、印度、韩国、中东等地的大型规划、公共建设、商业及住宅项目，具备丰富的建筑规划与项目管理经验，包括港铁九龙站、香港浸会大学新校舍、中央人民政府驻港连络办公室大楼、河北省邯郸市北湖新区、印度邻近新德里市镇发展等。凭借其设计、规划、管理绿色建筑及智能城市的认知与经验，hpa将提升新马尼拉湾项目至国际建筑标准，展现出香港建筑师灵活与高效土地规划的优势。

2014年，国际建筑事务所贝诺完成了印尼首个国际级综合戏剧、艺术及文化中心。该项目位处雅加达中心区域，由印尼大型发展商西普拉集团开发，旨在推广并提升公众对印尼艺术家及本土创意企业的认识。共1.4万平方米的表演及艺术设施包括一个1,200座位的剧院、开放式与常设展览区、艺术馆，以及为艺术家与表演者而设的多功能室。

贝诺的香港团队担任项目设计顾问及室内设计师，并与澳洲的剧院顾问Philip Soden及新西兰工程顾问Beca Carter紧密合作。香港团队负责提升镜框式剧院内的视听体验，并设计主展览区；展览区的间隔可灵活调配，以举办大型展览或数个同时进行的小型活动。项目灵活多变的设计，为雅加达未来的发展树立了典范。

安永高度重视“一带一路”市场，安永中国海外投资业务部 (COIN) 网络遍及“一带一路”沿线的东南亚、南亚、中东、俄罗斯和独联体国家、非洲及欧洲等地区，提供包括审计、税务、交易和咨询在内的全方位一站式服务。安永香港以其独一无二的地理优势、突出的双语能力和深厚的专业服务实力，联系中国团队和海外团队，整合资源，提供高效服务。安永香港向中国内地以及全球各地的事务所派出了大量的专业人士，加强为中国企业服务。

安永曾帮助一家在自动化和控制方面拥有领先技术及应用的中国公司，收购东南亚地区多个工业自动化和轨道交通领域的机械和电气解决方案服务商。通过收购，该客户成功在快速增长的东南亚工业自动化和铁路运输市场站稳脚跟，并得以利用现成的渠道在东南亚地区销售现有产品。此项交易还使得该客户在新加坡和马来西亚获得有才能、掌握多种语言技能和专门技术的人力资源。

安永中国海外投资业务部在中东和北非 (MENA) 地区的服务网络，亦协助中国客户解决包括转让定价、当地税务合规和其它税务操作问题。例如我们为一家区域总部设在阿联酋的中国能源企业在MENA地区税务合规和监管领域提供全力支持，在帮助其降低成本的同时，也为其核心商业活动带来了高附加值。

「西贡明珠」地产项目涵盖住宅、商业、购物及娱乐设施，是胡志明市内规模最大的同类项目之一，亦是新华集团继新华集团中心后，为胡志明市迷人城市风貌增添的又一标誌性建筑，致力向当地市民推广高层住宅优质生活。

「西贡明珠」位处胡志明市第一郡，项目包括八幢双塔型住宅大厦，并提供总面积达40,000平方米的零售、娱乐设施，如会所以及设有商铺、超级市场、戏院的大型商场，以服务当地民众并促进社区发展。香港专业人才利用策划全球项目的经验，为「西贡明珠」提供建筑、室内设计等专业服务，将整个项目提升至国际建筑标准。

2016年3月，新昌获委任为柬埔寨泰文隆双子大厦世贸中心项目的建造管理人。这座双子大厦坐落于柬埔寨首都金边湄公河畔，楼高500米(共133层)，建成后将成为柬埔寨最高的建筑物，亦将位列世界最高的建筑物之一。

作为项目的建造管理人，新昌将负责工程承建商的协调及工程监控、程式控制、商业谘询、安全及质量监控、工地物流管理、以及与顾问及当地政府的沟通协调工作。

泰文隆双子大厦世贸中心项目亦包括4栋59层至65层高的住宅大楼、11层高的平台建筑及三层地库、以及双子大厦对开洪森广场地下加建的三层地库。该项目将设有酒店、服务式公寓、办公室、商场、展览馆、电影院、餐厅及地库停车场。项目规划用地面积逾86,000平方米，总建筑面积逾161.5万平方米。

十九世纪初，香港成为英国东印度公司与中国通商的贸易站。时至今日，新一轮中国贸易已是大势所趋，规模亦较过往更广更大，这正是“一带一路”的象徵意义，香港自然可重拾主要贸易枢纽的角色。香港与中国内地以及东北亚各国有着紧密的联繫，而要成为这新中国贸易的「超级联繫人」，香港亦需加强与亚洲其他地区，尤其是东南亚、南亚及西亚的联繫。如此，香港的各种优势方可得以全面发挥。

为把握“一带一路”以及东盟地区经济融合带来的机遇，嘉里物流继续扩展其贯通东盟各国的跨境陆路运输网络KART，把东盟区内跨国企业与中国内地及香港连接起来。当中的成功客户个案包括一个着名牙膏品牌，嘉里物流协助客户把桶装原材料 (如磷酸钠盐、磷酸钙盐等) 由原产地中国昆明直接经「昆曼公路」运送至泰国曼谷的工厂。相比传统的陆海运输模式 (即由昆明经陆路至广东，再经海路至曼谷)，新方案得以助客户将运输时间从两星期大幅缩短至少于四天。

瞄准“一带一路”商机 港建筑商东南亚发围

何显毅建筑工程师楼地产发展顾问有限公司立足市场35年，其业务起初集中于中国，近年重新进军东南亚市场，并易名为「何设计」(下称hpa)。2016年10月更与马来西亚设计顾问公司Carnaby Group共同于当地开设办公室。hpa副董事何力治表示，东南亚发展迅速，加上“一带一路”倡议所衍生的商机，相信现时是重新投入该市场的大好良机。

何力治称，自他们在1997年于新加坡和曼谷开拓业务，就一直对东南亚市场感到兴趣，因此于2014年决心到马来西亚，希望建立一个集建筑、室内设计、总体规划、销售、投资顾问、品牌及市场推广于一身的一站式专业服务平臺。他认为，在外国市场单靠一己之力难以发围，因此能够与Carnaby这家有20年历史的马来西亚公司合作，凭藉Carnaby专业的室内设计、物业品牌和市场推广知识必定令公司业务蒸蒸日上。

被问到为何选择以马来西亚作为东南亚据点，何力治指是受到中国“一带一路”倡议重新发展丝绸之路所启发，当中马来西亚和新加坡在语言、文化和政府三方面的特质，都较其他东南亚地区适合公司发展，但新加坡市场在两年前已过于成熟和竞争激烈，因此马来西亚是最佳选择。

中国经济增长放缓 东南亚成及时雨

何力治强调，是次合作的目标并不局限于马来西亚市场，而是东南亚地区的10个国家，他们希望于今年成功进佔当中六个国家。他表示，在合併后的短短四个月，公司已经分别在新加坡和缅甸开展工程项目，目标于今年内全面投入马来西亚、新加坡、缅甸、雅加达、曼谷及胡志明市这六个地方的业务。

中国市场在过去两年增长放缓，但一线城市的内需依然强劲，其馀二、三、四线城市却面对供过于求的问题。何力治表示，儘管当地楼价并没有大幅下滑，但成交数量仍然下跌，此现象对发展商和公司构成骨牌效应。当时hpa的中国业务占整体的百分之六十，因此开发东南亚业务对其公司可说是及时雨。

谈及东南亚市场的前景，何力治分析指，没有任何一个东南亚国家是绝对大国，整个东南亚市场却跟20年前的中国十分相似，当时中国依赖香港的法律和各种专业服务，为香港带来重大机遇。他回想起超过30年前其公司进军中国，当时还没有人愿意效法，经历过艰苦的四年起初阶段，公司在缺乏竞争下业务稳步上扬，何力治深信现时东南亚的情况如出一辙。

推一站式服务 以香港作桥樑

虽然公司积极进军东南亚，但何力治依然视hpa为香港公司，将东南亚与香港连接起来。透过两地公司的合作，香港公司可以获取当地资源，与此同时亦为当地引进香港客户、中国客户和投资者，缔造双赢局面。为了抓紧“一带一路”机遇，hpa除了建筑业务以外，也开拓中国、香港和东南亚三地的投资谘询服务。基于东南亚市场透明度不高，一站式服务将可以吸引到当地发展商，甚至世界各地投资者。

何力治寄语香港公司，虽然中国的长远前景依然明朗，但短期内中国会经历市场调整，因此香港公司应该分散投资而非过分依靠中国。他补充，东南亚与香港文化相近，较易觅得生意和合作伙伴，是港商开拓业务的不二之选。在众多东南亚国家中，何力治认为印尼雅加达的地位举足轻重，因为印尼拥有超过二亿五千万人口，占东南亚总人口一半。现时雅加达的物业市场仍处萌芽阶段，加上不少基建也有待发展，因此当地市场需要一段时间发展成熟，但相信假以时日，印尼将会成为「东南亚的中国」，关键在于进军时间必须恰到好处。