中匈寶思德經貿合作區

一、概況

中國匈牙利寶思德經貿合作區是在我國商務部的指導下，由全球最大的異氰酸酯製造企業——萬華實業集團有限公司（以下簡稱「萬華」）作為境內實施企業，以萬華收購的匈牙利最大的化工公司寶思德化學（BorsodChem，以下簡稱「BC」）公司作為境外建區企業主導開發的以化工為主導產業，配套輕工和機械加工、節能環保產業等綠色產業為一體的加工制造型合作區。

合作區位于匈牙利東北部包爾紹德州卡辛茨巴茨卡市，占地4.58平方公里，距離布達佩斯206公里，與匈牙利鐵路網路無縫對接。經過近70年的發展，合作區已擁有為化工產業提供支援的完備的基礎設施，以及豐富的大型製造業園區運營管理經驗。合作區位于歐盟境內，享受歐盟及匈牙利多項優惠政策，並且緊鄰中東歐新興市場，是中國企業進入歐洲市場，規避歐盟貿易壁壘的合作發展平臺。

二、規劃和產業定位

合作區以化工、生物化工為主導產業，兼顧物流、輕工及機械產業發展。合作區根據化工園區所具有的協同和集成效應等特點，採取「以老帶新、產業集成」模式做進一步發展，依靠發展成熟的核心化工產業以及配套的各項基礎設施和服務設施，在進一步發展現有的化工區、公用工程區和生活服務區等已成型的業務區域的同時，拓展並重點發展化工-生物化工區和物流-輕工業區的基礎設施，吸引符合合作區發展方向的具有競爭力的中資和外資制造型企業投資。

合作區總體規劃面積6.15平方公里，將充分發揮建區企業龍頭作用，發展形成具有全球競爭力的一體化產業鏈，規劃成為中東歐地區以化工、生物化工為主導產業的加工制造型園區，建設成為中國在境外合作的產業園區典範。目前，合作區已取得園區用地4.58平方公里，已完成2.2平方公里的開發建設。合作區將充分利用現有條件，統籌規劃建設化工區、化工-生物化工區、物流-輕工業區、公用工程區、「三廢」處理區及生活服務區。合作區規劃總投資約30億美元，其中基礎設施投資8億美元，實現銷售收入約30億美元/年，新增當地就業約1500人，新增入區企業10家以上。

三、優惠政策

1. 投資補貼、服務

合作區位于歐盟境內，符合多項歐盟補貼條件。同時，合作區位於匈牙利政府補貼力度最大的東北部地區。2013年2月12日匈牙利總理歐爾班訪華期間，合作區與匈牙利政府簽定了《戰略合作協定》，匈牙利政府將在天然氣等能源價格、投資補貼、稅收等方面給予合作區更多的優惠政策。

2. 投資服務、諮詢

匈牙利投資貿易促進局派專人為合作區提供招商引資的「一站式」服務。

3. 土地

合作區與卡辛茨巴茨卡市簽訂了《中匈寶思德經貿合作區與卡辛茨巴茨卡市戰略合作協定》：當地政府為合作區的發展用地徵購提供政策支持：對於合作區合理的土地需求，當地政府承諾按照法律程式協助收購。自2014年起當地政府對合作區徵收的房產稅將維持10年不變；在合作區保證現有就業人數的前提下，當地政府將免征合作區的土地稅。當地政府將對新投資專案的土地和房產稅適當降低，對新建公司免除前3年的土地和房產稅，其後7年的稅費減半。

4. 營業稅

在合作區保證就業人數的前提下，當地政府從2014年起，實施營業稅退還的優惠政策——退還2014財政年度營業稅的30%(不低於2000萬福林，且不高於5000萬福林)。

四、基礎設施

化工、生物化工等能源密集型產業，須要較大強度的相關配套設施投資，且建設週期長。截至2016年6月，合作區在各項基礎設施建設方面已累計投資6.033億美元，已建成完善的基礎設施及生產配套設施：

1. 32公里鐵路系統、25公里道路網路、14.1公里圍欄圍網；

2. 2000方/小時工業用水淨化、供水、排水、消防用水管網合計47739米；

3. 供電總功率517MW、發電廠1座、變電站36座、供電主幹路網路178347米；

4. 天然氣供應能力6.5萬標方/小時、天然氣站、工業氣體發生裝置共7座；

5. 供熱站3座、蒸汽供應能力380噸/小時；

6. 辦公、醫療、餐飲、酒店等各類辦公服務用房共22座，總建築面積2.72萬平米；

7. 廠房、倉庫總建築面積5.74萬平米；

8. 綜合廢水處理廠1座、環衛站1座、填埋場2座；

9. 消防隊34人，消防特種車輛8輛；

10. 醫療/急救中心1座，救護車1輛。

未來3-5年內，合作區將對基礎設施建設繼續維持較高強度的投資，進一步完善、升級各項基礎設施。

五、配套服務

合作區設立招商辦公室，國內、匈牙利均有專員負責招商、洽談、諮詢、接待等服務。同時，合作區與匈牙利投資貿易促進局(HIPA)合作，HIPA為合作區招商引資提供「一站式」服務。

合作區依託建區企業BC公司完善的銷售、採購管道，以及豐富的工程設計、專案管理經驗，為投資者提供多個領域專業諮詢服務，並可根據投資者需求，提供工程設計、申辦許可、施工監理等技術服務。

合作區擁有完善的辦公生活設施及配套服務，擁有三星級酒店和兩星級酒店各一座，酒店及員工食堂提供當地風味飲食及地道中餐。

合作區擁有24小時持槍警衛巡邏，生產園區內採用西門子安全監控系統，保證園區的生產、生活安全。